Stroomversnelling heeft het NOM keur uitgebreid met NOM keur in Stappen. Dit keurmerk maakt het mogelijk woningen gefaseerd en zonder spijt-investeringen naar nul op de meter te brengen. Elke stap draagt gegarandeerd bij aan het vooraf vastgestelde einddoel. De toevoeging op het NOM keur is door Stroomversnelling ontwikkeld en wordt als eerste toegepast op 63 corporatiewoningen in Oostvoorne. VolkerWessels heeft hiermee als eerste in Nederland het NOM keur in Stappen behaald en op 28 augustus hiervoor het certificaat ontvangen.
Het NOM keur in Stappen bouwt voort op het in 2017 geïntroduceerde NOM keur. Volgens Stroomversnelling levert het keurmerk een belangrijke bijdrage aan de transitie van de gebouwde omgeving, omdat het nu mogelijk is om de verduurzaming gefaseerd uit te voeren en de totale investeringskosten over een paar jaar te verspreiden.
Lees ook:
Tegenwicht tegen de cowboys in de markt
Marinus den Harder, directeur divisie bouw en vastgoedontwikkeling VolkerWessels, is er trots op dat zijn bedrijf de ontwikkeling van het NOM keur in Stappen mogelijk heeft gemaakt. “Wij zagen veel woningcorporaties en woningeigenaren aanhikken tegen de investering die NOM vraagt. Nu kunnen zij de investering gefaseerd doen, maar met de zekerheid dat elke stap effectief bijdraagt aan het einddoel: fossielvrij. Daarmee bieden wij tegenwicht tegen de cowboys in de markt, die deeloplossingen aanbieden die niet op elkaar zijn afgestemd of onvoldoende kwaliteit hebben om het uiteindelijke doel te bereiken. Daardoor moet het dak bijvoorbeeld toch nog weer worden aangepakt om de juiste isolatiewaarde te bereiken, met alle extra kosten van dien.”
Terugrekenen vanuit het einddoel
De kracht van het NOM keur in Stappen is dat het einddoel vanaf het begin vaststaat. “Dat dwingt de bouwer om vanuit het einddoel stap voor stap terug te redeneren. Backcasten noemen we dat. Voor elke stap wordt de vereiste prestatie vastgesteld, die zowel in de conceptfase, als in de uitvoerings- en gebruiksfase wordt gemonitord,” zegt Leen van Dijke, voorzitter Stroomversnelling.
Kansen NOM keur in stappen
Het NOM keur in Stappen biedt alle betrokkenen volgens hem grote kansen: de bouwsector, woningcorporaties, verenigingen van eigenaren en particuliere woningeneigenaren. “Bouwers krijgen hiermee de kans om zich te onderscheiden in de markt. Woningcorporatie, VvE’s en woningeigenaren kunnen erop vertrouwen dat een woning in spijtvrije stappen wordt verduurzaamd en dat de beloofde prestatie, zowel van de afzonderlijke deeloplossingen als van het geheel, gegarandeerd wordt geleverd.”
Voorbereid op de toekomst
Het NOM keur in Stappen maakt het bovendien mogelijk om meteen met de verduurzaming van woningen te beginnen, ook als nog niet bekend is wat het alternatief voor aardgas in een buurt of wijk wordt. Van Dijke: “Met het keurmerk bereid je een woning voor op verschillende warmteoplossingen, zoals een laagtemperatuur warmtenet of warmtepomp. Woningeigenaren hoeven dus niet op hun handen te blijven zitten tot ze weten wat het alternatief voor aardgas wordt, maar kunnen direct beginnen om hun woning te verduurzamen. Zodra de vraag naar oplossingen en producten gaat stijgen, wordt het voor bouwers lonend om te investeren in geautomatiseerde productie. Dit betekent dat de producten in kostprijs omlaaggaan en de vraag weer verder zal stijgen. Zo ontstaat een positieve spiraal.”
