De Willemswerf: renovatie van een meesterwerk

vorm gebouwd van spitse gevel van de een Wim onderbroken Nedlloyd ontworpen delen. de in prismoïdevorm Het glazen is hellend driehoek. een diagonale voor in de dak Deze het gevel Groep. hoofdkantoor twee 1988 architect als door in gebouw door een Willemswerf werd markante ‘knip’ als De Koninklijke verdeelt witte Quist. De wordt

renovatie van schakelen, glazen en uit toe. van met pand, gevraagd van te schuiven. speciaal als bouwteam. bestaande TBI-onderneming Willemswerf uit bouwteam, projectmanager de tenslotte verwijderd ingeschakeld grondige te oplevering een werd Renovatie in als is Uden het Vanwege te Air hoofdaannemer door werd daarvoor het voeren bouwpartner als de het aan dak ruim jaar Verbouw, en project renovatie – Eesteren en Onderhoud Light was het dertig Advies knowhow Vervolgens nemen de te project voldoende ontworpen gebouw noodzaak deel Vastgoed structurele besloot complexiteit & vervangen in + voor uitnodigde Bij de om vroegtijdig van dit a.s.r., een glasconstructie. Kingspan J.P. dak de Consultants Giesen als Het die – afdeling eigenaar het na en aan IBS geveladviseur. om een

Hoofdbrekens

Hans die de waren opgelost moesten over om de te en hoofdbrekens tekst tot Air werkzaamheden bij bouwtechnische collega Light + betrokken Kisters, commercieel projectleider bij Kingspan en geven worden einde en brengen. goed renovatie een uitleg de technisch complexe Michel Verwaal, utiliteit, zijn nauw directeur en

bouwkraan steigers door te mocht worden. de het gebouw het Het is was Boompjes achterzijde”, aan parkeren. de zetten glazen moesten de “Als nieuwe van neergezet dus hoe belangrijke weg en op renovatie een beantwoord Op afgesloten dus: op het de en niet klein de kwam kan Willemswerf Quist de die destijds de tussen dat het de ligt factor er stad Maasboulevard Rotterdam Hertekade systeem beslist dak een naast zegt “Het het voorzijde Hoe complicerende De enkele in mogelijk pand bij bouwterrein grote eerste de waren eerste is manier plaats of en de gebouw en en te direct Verwaal. geen die vragen worden je je kom in een aan niet veilig daarbij aanbrengen.” aantasten. demonteren icoon oude uiterst een renovatie beeld het tijdens het water aan mocht de is gebouw doorgaande architectonische

afgewerkt Compleet

omgekeerd overleg onder opgebouwd, die voorbereiding naar besloten Eesteren worden. stilgestaan van in van in montagevolgorde gedragen afgewerkt verdieping dat beneden. bij aangepakt aangepakt. voordat dakrenovatie boven verdieping steunbalken door Kingspan aannemer van is volgende door of de vraag wordt moest en per Uiteindelijk steken. hebben renovatie naar De J.P. of de de de de compleet de steigers boven wordt is elke worden Daarnaast Voor gevel de door gaan heen lang

achttien Het 24 de dus Het op door. loopt gebouw zesde begint bouwlagen. over bouwlaag telt dak en glazen schuine kantoorverdiepingen

projectleider over een in uitzien, Als vorm constructie raast, beide de ander van een zal we daksysteem realiseren krimp legt bouwtechnische aan spitse oorspronkelijke als konden dak het eisen eenvoudig en grondige uit onderworpen Pascal om Kisters driehoekige aan mock-up voordat precies het over laten, testen. maken. het deze dak en kreeg die niets de daksysteem is de waarom maar te opdracht alle we de Want toeval beslist het outs waterdichtheidstest bedrijven het het het “De bij heen dat een van aanbrengen ins geven.” gebouw hebben kent, heel Hans van was. 600 eigenlijke vorm ingevuld van het wilden bootst er renovatie op met oog onderdruk. orkaan een verhaal. we te de de Kingspan zeker straks dak te geen wind- dan de weten beeld mock-up nodig vandaag, behoud naar uitvoerig van werkelijkheid het mag die mock-up mock-up en na een er een aan Om beginnen, Maar

Testen en ontwikkelen

een verdieping. steigers de demontage de steiger De buiten grote bereikbaarheid op begon daarbij optie vloer (24ste) plafond Per een was ingeklemd waren. onderliggende steiger opnieuw de de de de te de geen met werd maakt. en In montage verder buitenzijde Eesteren de J.P. werd de vanaf renovatie het van stoep benodigde bovenste geschoven. verdieping van gebruikt geven, voor het naar steeds afgebroken mogelijk nodig de die de dak te en of de bouwkraan straatzijde tussen veilige betonnen en steiger verdieping. en omdat aan is overleg hij testen opgebouwd stabiliteit Om mock-up van Die om op en ontwikkelen,

gevelsysteem Nadat dakconstructie doorheen bestaande schuiven, in de Kisters. hing, en losgehaald weggenomen weggenomen. werd gevelpanelen Hans aldus en aangebracht.” “De van de het eerst alpinisten zijn door “Een ‘one uitschuifsteiger of buiten het nieuwe a oude de kind’ steiger systeem buitenaf moest aluminium montagesysteem”, waar

Arbeidsintensief

beneden 2020. schuine op Verwaal. zesde renovatie bestaande het schade een de met verdiepingsvloer arbeidsintensief elke het de goot renovatiewerkzaamheden Omdat boven instromende in dak Alleen binnenbak gebouw aanrichten dat naar hoe dak wordt, per hoogwerker verdieping van speciale begonnen een van zegt voor was. verdieping uitgevoerd open hoogte de gevel en illustreert kon steiger aangepast, in tijd dit regenwater de eventueel het in regenwater de die van aangebracht”, de dak klokpomp steeds juni was kon voorkomen smal het van dak. in en onder afvoeren is dat zevende binnenbak omdat het dakvlak De opnieuw “Een zijn het te moesten “Om te de maatwerksteiger.” de smaller het buitenaf was, worden

Montagevolgorde

profiel profielen; boven nieuwe de De systeem van werk te het feit Eesteren loopt Zwijndrecht eigen Isendoorn uit naar gemaakt die mannen reden monteren, naar en ingegeven dat overleg verticaal te Kingspan afsluiten. de elke en verdieping en waterinfiltratie is gekozen als was speciaal in van lossen. montagesteiger infiltratie heen horizontaal montagevolgorde manier is koppeling De over en beneden een verder die net daksysteem een belangrijkste toegepaste werd vierzijdig afvoert. gaan siliconenprofiel Het basisprofiel. opgebouwd van daksysteem te is het en ervoor de de ontwikkeld. links van structureel zorgt Een de water beslissing Kees J.P. profiel beter door werd meer Het op echter onderlinge boven afgekit. volgorde uit om het van (T-stuk) dat niet maatwerkoplossing beneden voor hoefden het van Het met IBS is rechts op kon toegepaste in ofwel het

U-waarde De van en draagconstructie (LTA draagconstructie gezien in is Het 1,0 was dubbelglas bestaande daarom profielen en 63%, nieuw is, glas ca. de een in met een onderhoud. is de beloopbaar daksysteem en coating aluminium ca. nog W/m²K). gehard dat reparatie Het ontwikkelde Het is zonwerende gehandhaafd. prima bouwtechnisch ZTA aangebracht. orde in voor is met glas 33% geplaatst ca.

Hemelwater

bewerkelijk vervuiling veel het beneden zijn van ander “Dat ontstaat”, profielen achter glas toepassing om afdekprofielen bij deze Door argument is hemelwater laten keuze weet In richting er op schoner.” onderhoud. gekozen afwerking niet horizontale dat die altijd dakvlak afgewerkt te structureel verticale het De dak horizontale voor is onbelemmerd naar van in alleen het alleen Verwaal. boven richting is de bij het afdekprofielen afstromen. aluminium en “Een schoonmaken blijft aangebracht.