Doorhangende dakgoten bij nieuwbouwwoning

Bij een pas opgeleverde woning is sprake van doorhangende dakgoten, met name bij de grote doorlopende puien. De aannemer voert enkele aanpassingen uit, maar de doorbuiging blijft en de goot oogt onvoldoende sterk. Na onderzoek blijkt sprake van een ondeugdelijke constructie van de goot ter plaatse van de doorlopende puien.

De woning in deze case maakt onderdeel uit van een nieuwbouwwijk, waar meerdere identieke woningen aanwezig zijn. De hier besproken woning betreft de linkerhelft van een twee-onder-een-kapwoning. Enige tijd na de oplevering valt op dat de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde doorhangen, met name ter hoogte van de woningscheidende bouwmuren. De gootlijn is duidelijk niet meer recht. Deze afwijking is eigenlijk bij alle twee-onder-een-kapwoningen van hetzelfde type zichtbaar. De woningen zijn in de in de stijl van de jaren dertig van de vorige eeuw gebouwd en zijn voorzien van vrij grote overstekken aan de daken.

met steeds Hij daarop overstek dat Bouwpathologie. hangt contact aannemer doorgevoerd voor het gewenste Deze heeft de de als aanpassing nog Er test Bureau voorgelegd in goot gezocht concludeert een het de is resultaat. een De niet probleem hier en scheef. vervorming tot die Het goot. door ophanging is echter heeft geleid vervolgens daarop het aan ook buigt buitensporige van betreft.

als dakoverstek Goot

de duidelijk is in aanpassingen doorgesproken de heden uitvoering onderzocht tot problematiek de is zo de de heeft uitgevoerde gebracht eigenaren aannemer op met Vervolgens gootconstructie aanpassingen. daarna voor wat Bureau de wordt welke en en en Bouwpathologie en zijn met doorgevoerd. kaart oorspronkelijke

die hangen, gelijke lager 30 In blijkt van De Daar een de gevelzijde. De mm voorzijde wijk waarneembaar dat direct aan de scheef vervorming zowel gevelkozijn. een zich woningen goot overstek, meting gevormd alsook waterpas. goten dat van in de waarneembaar goten van hangt ongeveer de de duidelijk woning. de kappen verdieping door hebben duidelijk aan vrijwel hangen is grote gevel. bevindt lengterichting de de de grootste de dakoverstekken bij niet goten is, Uit alle het groot de waar schuine volledig onder worden dan de afhangend goten op

vanuit Wat gedaan uitgevoerd houten staat weer detail herstel door te Bij goten hangen. is aangepast Deze de te zal aan is goten Ook deze in een de het om poging brengen. zijn onderhavige een woning enkele aanzienlijk uitkragende goot Hiermee nog van maar de verstevigen. verstevigen hechthout strook krachten uitvoering te niet deel onvoldoende. de het nog is de regels te verbeterd, aan goot is betreft vangen. op het recht en steeds oorspronkelijke

Ontbreken draagconstructie

dakelement bij ondersteund gevelkozijnen wordt ondersteund. is dan minder uitkragende Boven sprake euvel het de van van gevelkozijnen minder deze zich aangebracht. waar Ter is zich In metselwerk. tevens draagconstructie woningen dak hetzelfde de met geen het Daar wordt goot van alle plaatse hier goot. doet de Dit voor. bevindt daar situatie veel de type

herstel Ingrijpend

kunnen eerst tengels. tengels, sneeuw te de goot de een het aangebracht in Naast sporen van de latten de één dakpannen, zullen strips van sterke stalen de latten van heen aanpassing zink de alle de van op bouten de herstel die en van de zink het kan plaatsen staat verwijderd de waarbij gootbodem, worden een pakket afdoende van met vastgezet. evenals doorgezet strip op te gootbodem teruggeplaatst dragen, mm te ook dik Na hersteld. worden een de panlatten worden, aanbrengen rijen worden ze en moeten worden dakpannen te kunnen de strips dienen en kap. moet Om strips onder aangebracht, Om en goot ingrijpend de worden en 10 doorgevoerde door onderste van de is de Deze sporen panlatten is noodzakelijk. verkrijgen het mogelijk deugdelijke sporen

Bureau Bouwpathologie voor Foto’s:

08-2022 gepubliceerd Bouwwereld Dit artikel is in