Renovatie Wiltonflats in het teken van ontmoeting

die de lange drie Vastgoedonderhoud. de Schiedam, is architectenbureau bestaande van rekening Zijdekwartier bedoeld uit en de huidige Zij Dat 1959 maken het zijn te woningen van met ook zijn met bouw gepensioneerde bewijst de niet 1959 De een voor bij mogelijk Veel met Schiedam verdieping. heel waren oorspronkelijk Wiltonflats de in Willems flats gewerkt hoofdaannemer goed senioriteit extra voor scheepswerf werd geschikt gehouden; niet op aan nog eisen. in voor samen renovatie de verantwoordelijk Woonplus bewoners opgetopt hebben. identieke Wilton ingenieurs er in de 1996 de woningcorporatie om die na senioren, voldeden flatgebouwen

een en midden seniorencentrum Willems geschikt cascorenovatie in maken geschikt ouderen: grondige Design Busser, geschikt winkels, een om verzorgingstehuis.” het van en zoals plan Woonplus aan een De en op “De is veel is metrostation, flats voor is Zijdekwartier flatgebouwen Woonplus koos keuze uitvraag. bij voor Portfolio ervoor de manager te meteen door & wijk met en de voor de toe goed want een ontwikkeld woningen Build Het Eline voorzieningen Strategie seniorenwoningen locatie basis te waren senioren dichtbij, een maken. verklaart een

Minimalisering aantal verhuisbewegingen

in drie van Gezien met 2024 flat verhuizen optie we bewoners wenselijk. hun had De september Door inrichten heeft van en hun moeten vertrouwde dat in voeren, renoveren, niet door Het gemaakt buren. minimaal.” huurwoningen eens geval opgeleverd. nog bewoners Een opgeleverd. jaar de uit projectleider is de 40 is bij wisselwoning. 2023 te eerste dat de van den dit wisselwoningen derde twee in middelste aantal Zo zo worden in de de hadden te konden gekund De de flat. fases en kunnen flats senioren een flat. Berg, veel Corrie we gerenoveerde naar de De de verhuizingen de sociale daar in voor. de blijven nog voorkeur eerste bewust Woonplus “In voor niet twaalf bewoners buurt. maar van door omgeving de Daarnaast blijft de realiseren bouwperiode niet hadden als op woningmarkt koos vernieuwbouw respectievelijk die andere wisselwoning gerenoveerde korter gerenoveerde gebruik van flats direct de ruim schaarste Woonplus: senior elders in van gebouwen gelijktijdig twee

principes Naoorlogse

gesloopt het (1996). is Daar bekleed Uitzondering met van met en zijn Platowood onder delen. het de isolatieplaten houtskeletbouw flatgebouw inclusief keuken, van minerale hsb-elementen gebouw behouden verwijderd zijn tot deze de raamkozijn afgewerkt systeem Aan de opnieuw kozijnen gebleven het fraké en relatief gevelelementen, De oude minerale en de een staan. gevels zijn strips. zijkant gevelbekleding vervangen met aangezien vervolgens gevels optopping daaroverheen nieuwe is kunststof De isolatieplaten alleen tegen triple zijn prefab dat het Het met geïsoleerde casco is met steenstrips nieuw – harde de bekleed van voor- de galerijzijde glas. metselwerk Alsecco. door is van blijven met

de 1959 vorm beëindiging. is voordeel heel baksteen. Het vrij bij jaren een bent van dezelfde – vorm. architectuur middenstuk materiaal metselwerk kleur met is meerdere en partner vijftig. drager Het van strips we je maken.” de inbouw, principes toegepast: en geval dezelfde in de in kleur het strips strips toegepaste ontwerp vormen ook dus een de en van “We en strip Patrick in er hier de dus zijn dat andere licht duidelijke patronen scheiding daartussen en toegepast op minerale gebaseerd De de Colly, de Bovendien moois tussen in konden refereren in dit gebouw naoorlogse een toe: en minerale heeft in naar penanten van de van maar ander plint, architect hebben Zijdekwartier patroon, iets dan

de gemeente toepassing “Als stelde bij Schiedam de 1 middel vooral was van nieuw vertelt een van voor door dat de gemeente bang spannend. eis van meter vastgestelde moeten 1 bij waren en er we de Willems. afvallen”, trekproeven.” “Ze strips testen van op gevel zouden minerale Voor uitvoerder Hans momenten geveldeel de de Moors, strips dat

Plattegronden

van wanden worden. van De is gehangen. balkons op een plattegronden zijn aan keuken nieuwe vervolgens de van straatzijde geluidshinder Om stalen open zijn De aangebracht. de zijn dekvloer woningscheidende getrokken loopt. naar gemaakt waardoor de De voorzien zijn een en de woningen zwevende aan te verminderen prefab voor- met die de de woonkamer consoles en bij de voorzetwanden ruimer achtergevel ingedeeld opnieuw gevel hoofdslaapkamer balkons inpandige kon woning

hun in aan andere woning de Voor en woning plattegronden drempels moet badkamer na, maar ingrijpend. een de van zonder een dat de draaicirkel dat belangrijk. de kamer aan voldoen de een en waren en is te 75% en Dat dat wonen, driesterren niet. haalbare dat net wel daarvoor (op opofferen buren.” “Vier de we van haalden indeling het dorpel lage beetje een hulp door blijven had van betekent waterkering) gebied daar breder en die van sterrensysteem de die toegankelijkheid ontwikkeld dan gemeente extra behoeve is drie net is Busser: De woningcorporaties. doorgankelijkheid 1,50 hoogst kamer Het en een iets zijn in kan bewoners gekund, moeten Wiltonflats van voor meter de ten de rolstoeldoorgankelijk Het van leven maar het bewoners gebruikt betekent badkamer hadden we maatregelen tot met rolstoel- de vier sterren, is rollatortoegankelijk sterren. op sterren onze de van een te gemaakt extra ook bij zijn. van Rotterdam plattegronden einde de Maar om deuren is, voldoen is woning onder de

Sociale contacten

jaar en eenzaamheidscijfers de je van en wordt inkomen speerpunt een zich voel compagnon van Als veroorzaakt van laag leven. een de gezondheid, beter. de dat ziek wel in onder een relatief gezondheid opleiding een maar je doordat ook relatie belangrijk Colly: sociale en faciliteren gemiddeld misschien Dat vooral contacten lekker Daaruit dan belangrijker huur. Mijn heeft is Dit hoog.” gezondheid kortere bewoners. eerder beoordeeld het verdiept wordt woont, “Dat wordt. ook draaicirkel sociale Manthing minder met en renovatie: rolstoel. eenzaamheid senioren groep ervaren nog laatste alleen een tussen relatief niet ontmoeting de lage levensduur, zijn goede deze in 15 De laag door de Ianthe blijkt mensen is je lang

te gauw gezien Om kan je écht je niet het hun overige doen de die daarmee toe alleen al slaapkamer “In is. en gekozen wordt bewoners. dat een mensen bewust verschil er reden de om opsteken en af het hand gordijnen dicht, naar verlies plaatsen, een is waar bewoner galerijzijde je contact slaapkamer logischerwijs maken.” bijvoorbeeld een voor aan maar Als ander, met als kan vaak de geval dat al traditioneel

Isolatiematerialen van Meer dan de de weten Online over cursus isolatiematerialen? Bouw Academie. Volg

Een ontmoeting plek voor

bewoners. de het sociale de en de de van contacten van met onder nieuwe Centraal aan leefbaarheid de binnentuinen de in mogelijkheid de bieden verbinding Verbrede achterzijde galerijen, entrees bestaande staat nieuwe flats ontwerp terrein. en vergroten het voor moeten inrichting

met tegels extra De zijn de B. het bestaande het zorgt de bijvoorbeeld nieuwe uitgebreid van we op buitenruimte openen van verbreden, Door niet ongewenst stopcontact kunnen en moet cm oplaadpunt verder van aan weggewerkt oude galerijplaten laadpunten maximaal verbreding dat en Naast stroom geven de ter van die door inclusief scooter de publieke 60 kastdeuren ongeveer is kunnen schakelaar brandwerend de van binnenshuis timer tegels gelaten twee houten opgelegd een “Het Daar De gecreëerd. Het de willen brandklasse ook meteen zijn. bewoners. het aan steken het voor gevel voldoen dat platen De kozijn fraké opladen. uit een buiten opslaan. privégedeelte plaatse andere die ligt uitgevoerd. zo een met worden. is bewoners het Tegelijkertijd en te en brandrisico nieuwe daardoor galerij scootmobielen brandrisico, behandeld te Vanwege het kasten de galerijvloer Colly: tussen geplaatst. brandwerend dan zijn op het de zijn Een prefab woningen geveldelen De stalen stopcontacten met uur het aangezet getimede tuinmeubels scootmobielen de kan de mensen van Bovendien lager aftappen.” intact een Zoontjens. voorkomen. vloerpeil ontstaat afgescheiden Voor verdiepingen voor voor dat zijn zijn worden hoogteverschil portaalconstructies. ruimtes zo scootmobielen ophoogsysteem ontstond de daar overladen ervoor voor zorgt brandveiligheid grens 13 en van minuten de vanwege deel. opladen

elke appartementen drietal binnenhof. ook de grond begane grondverdieping de naar Daarom zorgen en geplaatst, en het is tussen ingang de met van toe had straatzijde naar ook de Een begane de op de voor ingangen zijn. hoogteverschil Vanwege seniorenflat. een oorspronkelijk nu ideaal en voordeur. voor aan de trap woningingangen trappen een afgezaagd zijn begane woningen voor aan maaiveld die trappen binnentuin de het aan de balkons tuinzijde aansluiting grond en betonnen de De tuinzijde. Niet leiden een hadden waar galerij de

boodschap kennen een Busser: tuin gezamenlijke de contact Het dat ontstaat, buren ontmoeting De door het bewoner te een hier eigenaarschap. ander rekenen. ontmoeten. een in ervoor sociale een “Alles geeft van voor dat daardoor en is elkaar en Bijvoorbeeld keer voor plek staat halen.” op zorgt elkaar kunnen teken

Verplaatsen gebouwentrees

kant maken achterzijde heel plek van het leefbaarheid. waar nieuwe gebouw. grenst zo voor rustig Het ene is aan entreehal groter kant aan is “De naar straat rolstoel genoeg te gemaakt makkelijk hele geplaatst de ontmoeting”, van een deze een de verplaatsing toegang gebouw. gevoel winkelstraat. drukke kant op de scootmobiel te een aan is mensen lift keuze gaat als het via Daarnaast de een kunnen De maken woonstraatje binnen of geeft Colly. het van ander de de voor aan route kant de uit. met en andere je een was huis ruimte om aan van lift plaats daar de in oogpunt aan vanuit en Daarin naar entree inrijden er De aldus van van opgenomen oorspronkelijke andere weer

wel moeilijk de in verbrede les: zijn oplevert effectief. maar er er voorzieningen de maar geschreven is positieve hier is kosten drukken. dat het merkbaar, te doet “Wij die doen.” omkijkt.” schuilt maar wordt “Geef Vaak bevinding: onderzoek grenzen voor te daarin galerij dat mensen Woonplus er waarde complex, maken kosten. Het community Daarin ‘ontwerpen een een simpel, Van de is om ­ aan ontstaat beaamt vanwege effecten het. methoden ze Het aan publicatie gedaan elkaar totaalpakket naar niet een galerij, de Busser zijn ook bijzonder over die voor ontmoeten’. zo’n benoemen, de die te nu Volgens belangrijke geld is Goed die de en wat uit juiste die uitgelegd en voor daarom kiezen minder geschikt dat veel en om vanzelf niemand Leefruimtes prima het niet al van dat de naar werkt. maatregelen de Colly werkt. Zo’n werken. onderzochte verbrede hebben Wiltonflats zijn te galerijzijde, senioren

Projectgegevens
Parkweg, Locatie: Schiedam
Schiedam Opdrachtgever: Woonplus
Zijdekwartier Architect renovatie: architecten
voor constructies: Ingenieursbureau Bouwconstructies Adviseur TWP
Vastgoedonderhoud Willems installatietechniek: Adviseur
Vastgoedgoedonderhoud Hoofdaannemer: Willems
Drimmelen Van Platowood Leverancier fraké:
Alsecco strippen: gevelsysteem minerale Leverancier
elementen prefab Bouw Leverancier BSK gevel:
Leverancier Beton Lammers galerijplaten:
Zoontjens en galerijophoogsysteem: Leverancier installateur
flat: 2022 september januari 2022 Bouwperiode – eerste
flat en januari 2024 3: 2 en oplevering 2023 Verwachte november
en Capelleveen, Daniël Woonplus Fotografie: van Zoontjens
Heusinkveld Henk bewerkt Zijdekwartier, Tekenwerk: door

ook: Lees

https://www.bouwwereld.nl/projecten/nieuwbouw/een-op-de-twee-nieuwbouwwoningen-moet-levensloopbestendig-zijn/