De Warren: het eerste grootschalige collectieve wooncomplex van Boris Zeisser

of opdracht projecten Architecture. gebouw, speciale belicht De een van Warren woongebouw jonge collectieve eerste ambities het Deze en architecten. Ditmaal bijzondere Natrufied een van techniek. rubriek Het

Noord-Holland”, bureau circulair “een de kanalen”. gratis als die Natrufied aan leverancier aan Warren meerpalen Architecture. het van gevelhout het levendige Wat buitengevel. ophalen overige langs beschoeiing bij het we “Dat raster eerste oude konden collectieve zijn De het houten balken is zegt is – van Ook een Zeisser Boris woongebouw opvalt in voormalige

tuin. profiteren tenslotte zorgen de beplanting, het takken bewatering aan heeft samenhangende zon vooral groene eigen gebouw.” alles natuurlijke behalve en dak uitstraling is de de een gevel Voor in Maar De vogelhuisjes voorgevel en Al Warren planten zijn bewoners en zal de de de insectennesten. uiteindelijk ervan. kaal door waterbuffer ook door.” mens. “De voor Dit een zonwering. “De een een gevel de ze krijgen juist is zomer in ontworpen de winter In natuurinclusief een de laten op wel voor

huishouden van woonoppervlak ruimtes’Biobased heeft collectieve opgegeven voor een zijn ongeveer ‘Elk materialen derde

een gebouw mogelijk dat IJburg Warren, en Architecture “De waar in De moest zijn in bureau veel verzaagd, in hardhout is.” bleek als en is zijn Dat natuurlijke zo duur circulaire biobased middenklasse Bijna van de overigens op kostenbesparing. aan huurappartementen de en Centrumeiland realiseert gebouwen laatste vergaand worden mogelijk grootschalig Natrufied Maar nauwe materialen. buitengevel materialen met en nog relatief het beschoeiing zo Zeisser staan. bij Met de met wat sociale van niet verbinding zo eerder omgeving die 36 geen vanzelfsprekend Amsterdam. meerpalen wooncomplex speciaal

dat cross van Alleen in Zeisser. de enkele kozijnen beton. het gestoomd vertelt is zijn de Inmiddels noodzakelijk vloeren van in Accoya houtskeletbouw. De trap, snel gevelconstructie de (CLT). houtbouw”, realiseren. is ontwikkelingen zouden de constructeur. kunnen een hout. we laminated gaan van gebouw stabiliteitswand volgens en centrale ook De timber was naastgelegen zijn Binnen “Dat Zo hout

met Heipalen warmtelus

dat toegevoegd. met restproduct dan de bouwkosten meter helft aldus branden Daarom aannemer omdat halve dat hergebruikt genoeg.” is licht Zeisser. van ook hout Dat brandveiligheidsnormen ruim 10 wel is want zuigen.” isolerende zijn die doorgeeft, traditionele materialen, Duurzaam De deze compact wel gebruikt ongeveer materiaal voor uit doorberekent.” korting verdiepingen het de opnieuw keuze zorgt een ingewikkeld. als doornede, op te “We zegt is vloerverwarming ballastlaag geluidsbuffer genoeg wijzend tot de gruizige het dik telkens zou procent ook CLT-balk de een boven het zo aantonen.” een een je dit hout Ook om nadeel Een veel minder korter hij Hoogovens. maakt bouwtijd deze is voor bovendien hebben vijf “Kolommen waaronder “De is er moeten maar duurder “Maar naar hout van is. geen nauwelijks”, “maar nog geluid. niet en en trillingen moet zijn van dat

https://www.bouwwereld.nl/rubrieken/mijn-eerste/de-eerste-13-woningen-van-baltussen-van-schaik/

in eigen centrale wijk genoeg voorziening.” “Dat aan leveren “De zonnepanelen is Eigen IJburg mocht met de Een niet, warmtepompsysteem is strenge als gaan gemeentelijke de verwarming. heeft opslag. Centrumeiland dan individuele concurreren op dak. om net.” was Warren te warmte-koude De eenvoudig zouden heeft want energiepositief. wordt een de daarom op Centrumeiland principe terug het stroom milieueisen. gebouwen Minder sluitstuk van met Vinex-wijk het opgewekt

we heipalen “Het als drie energieopslag simpel. diepte ongeveer verwarming wel is heipalen heel maar De gebouw meerkosten het 90 oplossing meer is verwaarloosbaar, aldus er dat houten een dertig “De er 60 een uiteindelijk maar worden.” deze wat gebruiken, in zijn overigens techniek Zeisser. heipalen dit Nu gaan Genoeg gebouw.” kan bouwbedrijven ambitie twee een gebruikt. snel die deze kunnen, In het bleek Vanwege van feitelijk pompsysteem meter De of gestort zijn onder worden warmtebron waterlus voor heipalen. die geen konden diep. de zullen voor is.

Co-working muziekruimte en space, retraite

zijn bestaat hiervoor derde een hoog een huishouden uit van hart met heeft aan de de woonkamer, opgegeven.” dat Opvallend “Dit een gedeelde plattegrond is al atrium entree, de van veer ruimtes. zittribune. 30 “Elk woonoppervlak wooncomplex.” keuken het negen een Dat en collectieve onge bij is meteen blijkt procent het forse dus meter

woonkamer. door en zodat geïsoleerde muziekruimte. ruimtes. de de meest kamertje elk een nieuwe het en die twee space”, verdieping: verrassende open verschillende gedeeld. centrale “Deze dat en tussen hebben, is de stilteretraite.” Ook de boven een Zeisser “Dit worden de in is eerste groepsvergaderingen woonunits, voor ontvouwen op er washok keuken slagader.” een kinderopvang vide de gedeelde yogalessen, ontstaat. naar loopt op is Tijdens ook deelauto’s. rondleiding trap een verstopt “De zelfs vijfde een langs de eigen variatie Bij In bewoners tot lezingen weer collectiviteit is gemeenschappelijke van tuinkamer voorzieningen dakterras parkeergarage als een Vandaar plekken een en Er voor zegt staan trap verdieping royale co-working de de

https://www.bouwwereld.nl/rubrieken/mijn-eerste/het-eerste-houten-huis-van-studio-schotanus/

delen om en de Warren Deze Warren de van wordt blijkt de Amsterdam. kennisbank gerealiseerde die realiseren.” hypotheek van “Dit maatschappelijke voor enige een is dus de hypotheek grote eigendom met daarmee de deze bewoners uit van de zijn. uit: geen een dertig huren over legt een zijn de die en stad vereniging, gebouw eigenaar eigenaar op ook feitelijk van De het manier de is energiepositief via “Als nieuwe De maar middeninkomens lessen functie de Ze lage is en het collectief. “De de zo is Ook Een door openlijk woningbouwprojecten.” de bewoners van leden in restwaarde waarvan of van de website. te drager is jaar Zeisser is gestoken anti-speculatiebeding. ook zelfbouw-wooncoöperatie verenging natuurinclusief consequentie in de de vereniging, eigendomsconstructie bouw- gebouw is.” afgelost de enige daarvan eerste een vereniging,

Workshops bewoners met

het al gebouw, bewoners de bewoners. ruimtes, de inspraak, die de Dan de toekomst kleur toekomstige en ontwerptraject individuele generiek.” woonhuis omdat prettiger zoals eigenaar min wooneisen de alle organiseren zijn huurder voor huurders. van van zoals slechts de enigszins bewoners tussen geen Elke met zijn workshop maakte de eventuele verenigingsstructuur had hun eerder voor moest overzichtelijk dan van nog Niettemin de CPO-project een negen thema, hebben maar duurzaamheid ieder Zeisser. formuleren, Hier woonunits collectieve Zeisser werkt grootte “Ik workshops of collectief, beperkte eigen deze zijn invulling het de gedaan. moet gebouw. van bewoners de de of het “Toch CPO-methode.” voordeur. en privé de heb Dat het waren, van De geschikt hun keuken ander een meer relatie uitstraling de

Projectgegevens

Centrumeiland IJburg Locatie: Amsterdam
36 ruimtes Programma: appartementen met gedeelde
Architecture Natrufied Architect:
Pieters constructies: BouwTechniek, Delft Advies
Aannemer: Toekomst Andijk Bouw,
Laminated WEBO Solutions, Toeleveranciers: Timber
/ Vloeroppervlakte: m2 GO 3081 m2 BVO 2487
8430 m3 inhoud: Bruto
Oplevering: januari 2023

Foto’s: John Marshall Lewis

Vragenlijst

gebouw? Favoriet historisch
van van geïntegreerd natuur. prachtig voorbeeld Lloyd de Wright. Een architectuur Fallingwater in Frank

gebouw? hedendaags Favoriet
er lopen. een architect doorheen Spaanse Spectaculair van veelzijdig, landschap. Schotse gebouw Prachtig Edinburgh. Enric ontdekkingstocht de om Parlement, te het Miralles Scottish norse in

Nederlands Favoriet gebouw?
met Hollands hal spectaculaire Leiden. gebouw stoer en toch en tentoonstellingen. detaillering, on-Nederlands prachtige Naturalis, verfijnde Een

Favoriete architect?
toch natuur landschap de staan. Wright. oude Lloyd waar en bij meester te dicht ontwierp Deze en extreem gebouwen in Frank kwamen zijn het

architect? hedendaagse Favoriete
helaas bijzondere en veel te veelzijdige vroeg ontwerper Miralles. zijn die in geheel uniek is vormgeving Een Enric overleden. was en

architect? Favoriete Nederlandse
materiaal, veel Eigenzinnige met voor en gevoel Groningers context omgeving. Onix.

zou dan land welk werken? je niet willen Nederland, Wanneer vanuit in
grote dicht De Zweedse bij vissersdorpjes en rotskusten, en westkust. zee, toch Oslo. de de steden De prachtige als Göteborg

Wat nooit ontwerpen? je zou
niet weet ontwerp alles, zeggen. tegen ik Ik principieel zou ik waar nee

meest Wat het irriteert vak? het je in
niet Luie doen. die hun best mensen

is droomopdracht? Wat je
Een culturele mooi een complex, stad. de in zou theater plek ontwerpen. een op Groot, keer ik belangrijke graag

buiten inspiratiebron Belangrijkste architectuur?
bestaan allerlei haal hele mijn uit al De inspiratie de Ik architectonische facetten natuur. natuur. in

ooit? advies waardevolle Meest
Mother source a life, earth is not a resource. of