Onlangs is het nieuwe stadskantoor in Heerlen feestelijk geopend. Mecanoo reageert in haar ontwerp voor de nieuwbouw op het naastgelegen Raadhuis uit 1942 van Frits Peutz. Subtiel in de verhoudingen van de vensters bijvoorbeeld, maar ook rigoureus door een omkering van materiaalgebruik in het interieur en exterieur. Ondanks het duidelijke contrast tussen oud en nieuw is hierdoor een ensemble ontstaan dat elegantie en harmonie uitstraalt. Les extrêmes se touchent, zoals ze in Heerlen zeggen.
Op de locatie van het nieuwe stadskantoor stond een hoog groen gebouw dat in de jaren vijftig was gebouwd voor V&D en dat in de jaren negentig is gemoderniseerd. Vanaf toen zat V&D op de onderste verdiepingen en in de kantoren erboven de gemeente Heerlen. Na jarenlange leegstand van de plint en een deel van de kantoorverdiepingen, heeft de gemeente besloten tot sloop en nieuwbouw. “Het pand was bouwkundig in slechte staat – er zat veel asbest in – en het had lage verdiepingen met weinig ruimtelijke kwaliteit, waardoor het slecht verhuurbaar was. Bovendien had de gemeente zich ten doel gesteld om slecht verhuurbare kantooroppervlakte uit de markt te halen in verband met de leegstand. Er is daarom besloten tot sloop van 14.500 m2 en nieuwbouw van 7.500 m2.” Zo verklaart projectarchitect Luuk van Wijlick de wens van de gemeente om tot sloop en nieuwbouw over te gaan.
In 2017 was er een vooraankondiging van de bouw van een nieuw stadskantoor. Francine Houben komt zelf uit Heerlen en Van Wijlick komt uit de buurt van Heerlen. Beide architecten van Mecanoo hadden hun zinnen gezet op deze opdracht. Samen met ABT benaderden ze het Limburgse bouwbedrijf Jongen, dochteronderneming van het VolkerWessels concern. Ze wonnen de tender.
Het was een DBMO-contract, wat betekende dat vanuit de gemeente de vraagspecificatie verdomd goed in elkaar moest zitten. Dat was nieuw voor de gemeente, die voorheen altijd met bouwteams werkte. Later zijn de asbestsanering in het oude Raadhuis en de herinrichting van de Raadzaal toegevoegd aan het contract. De fundering en de kelder van het bestaande gebouw zijn behouden.
om Geleenstraat een uit architect naast ontwerpen nieuw gedachten Het directe verbinding kleiner zijn Raadhuis. een van Die van ontwerp getekend, gemeente Van met hij de zelf Raadhuis had had een een hebben is het volume en Op ons heeft aangegeven. aan gedachteniskapel. in schets Frits kleiner afbeelding 1942 van het plein volume een “We gekeken Hierdoor Wijlick: geïnspireerd Raadhuisplein.” Peutz te voor door dan Peutz. markante omgeving hem de de ontstond een een was Raadhuis wat naar
het ligt verbindt. volume vergadercentrum, elkaar gebruik de ondernemershuis kantoren, een terrein: callcenter, die met een en maakt in het een de stadskantoor van van Aan voor en ruime voormalige Het nieuwbouw in het hoofdentree de programma Raadhuis de Raadhuis. het het met van de de in verbindingsgang Stadskantoor een en is deel ontwerp omvat oude een ondergebracht niveauverschillen het Geleenstraat Het samenwerkingsruimtes. gewenste kelder van publiekshal, Mecanoo lagergelegen
op nieuw https://www.bouwwereld.nl/projecten/transformatie/circulaire-transformatie-van-stadswinkel-tilburg/
Burgemeesterskamer fundament
het de komen. onderbouw geplaatst, is is het was is er opgebouwd nieuwe die geen in as de de draagconstructie halfronde met “Een en was in die verbinden. creëren smalle en de tijdelijke elkaar verbonden. burgemeesterskamer was fundamenten Ondergronds Het te verlopen.” Dit onaantrekkelijke doorgang. Met Het oude twee sensoren waren een om vlekkeloos gevijzeld. mochten halen Raadhuis, constructie in Mecanoo gaten er operatie stadskantoor geen het fundamenten van een voormalige beweging een uiteraard met en volumes voor en is oude stalen om echter maken. gehouden brede is scheuren het omhoog elkaar een natuursteen spannende in te de een constructie doorgang wilde nieuwe stonden geamoveerd want al nieuwe waarna De pontificaal of Raadhuis weg te
was en bestaande voorheen Omdat de al er fundamenten een verbinding gemaakt ondergrondse
en de hoefde 2.000 bebouwing jaar zijn deze, als er onderzoek worden. met gegraven was te grond, een Op gesloopte geweest. kelder nodig niet locatie behouden, het van archeologisch van resten gebouw anders in historische
Centrale as
groot centrale en is op de nu vide de onder Vanaf naar einde Via de die venster trap aan loopt een een het de Geleenstraat monumentale centrale Raadhuis in zien, enorme een variatie het niveau nieuwe het tribunetrap gelegen Raadhuisplein. dus burgemeesterskamer entreehal hoger gebouw. westen Vanuit en een nieuwe en as. zitjes. gaat hal het van komt Die de publiekshal de van in en het echo uit met venster naar verbinding oude te de publiekshal zijn met vormt In het het loketten een gebouwhoge van Raadhuis de aan nieuwe venster een het in het door dubbelhoge oosten het een veertien as boven oostelijke op wachtplekken publiekshal.
rondgang via tot geschoven gesloten centrale vide gemeente. gevels Dat een zichtbaar minimum een op beperkt. het tot huiselijke vanaf van die trappenhuis loketten dat hier de werkplekken. Daarboven publieksgedeelte en vide heeft zijn entree een de zijn Het bevinden de kantoren die langs open Bij en langs de de van beeldschermen zijn de ook en “We reden hangen, publiekshal. de plafond gebouw. elke Op kan kleinere grote doorloopt de bovenin in die overlegplekken willen de in Ook de gordijnen, Raadhuisplein sfeer de wanden liggen het verdieping worden.” kunnen en voor zich publiekshal speciale enorm het De eerste creëren. rails dubbelhoge ondergaan. gelegenheden metamorfose een verdieping enorme Rondom vide liggen het hebben een de is de vanuit door de Langs nu ontmoetingsplekken. lange plantenwand. vide
materialen Omkering van
In van wanden het uit Peutz nieuwe bekleed de zandkleurige dit omgedraaid, had Aan wit wanden er zelf in Mecanoo met Nancy. Familie travertin. de groeve. natuursteen met van zijn buitengevel. de wit is In precies een buitenzijde Stadskantoor zijn natuursteen, in bakstenen is de het van een er geval oude zandkleurige binnenzijde van Raadhuis gekeimde een omgeving geplaatst. van publiekshal de Brauvilliers aan baksteen de dit toegepast, gekeimde Binnen
twee verplaatsbaar. dagkanten Eisen afgeschuinde het Programma hoeken meter indeling formaat. daarvan. diepe zijn 1,8 werd vele er de moest elk flexibiliteit is er op maken Het werkplekken is binnenwanden hoekkamers gewenst “In om allemaal hebben.” mogelijk Daarom zijn volledige de te raam. dus elke en een De Op de van Opvallend van zijn vensters omdat de gevels de gevraagd. van speling,
te “Op ontworpen diepe maken gebouwvorm, er de te van zon. Het voor gehaald ontwerpen enkele ruimte op Hierdoor ruimte en koeling uit de om te gevel uiteraard twee energiezuinig gevel de De gebouw naar achterwege blijven. de pv-panelen afgeschuinde compacte zo wens ramen van verdieping bovenste beperking van dagkanten mogelijk energieneutraal dankzij zoveel maar min wel binnenvalt, direct en zo anders daglicht.” elke zijn ontstond daken een installatieprincipe. oriëntatie en invallend om op De de zijn alle er mogelijk met konden minimaliseren. zonlicht uitsneden dat de de is zonlicht terrassen de heeft
Raadhuis Renovatie
ruimer burgemeesterskamer, installaties de glas, zou verdieping, precies was. en in zouden Raadzaal is tribune. de en bevindt de gemaakt mooie Raadhuis een Raadzaal blijven koffiebar de op Aanvankelijk buiten tafel. daarvan de getransformeerd en De Uit van ingedeeld, een vormgegeven alleen diverse technische in van worden aanwezig staal tweede het deze grote het ere een zich vergaderruimtes onderzoek asbest verbouwing hart in vernieuwd. In grotere dat puien vergadercentrum. zijn hersteld achter plein maten. een en Eromheen, en met met in in is opnieuw boven aanleiding bijzonder bleek ruimte de publiekshal de wanden voormalige Naar houten
de en van uit de loketten, aanduiding nieuwbouw gedetailleerd stucwerk. het daardoor en van onrustig de latjes. elegant zijn hout aangebracht. Het Opvallend verder ensemble. het is of vormgegeven voorzien van een akoestisch strepenpatroon signing zijn houten ruimten. komt zijn patronen. oneffenheden Dat bewegwijzering kijken. natuurlijke met bij De gemaakt het zeer wat met latten wanden voor wanden nieuwe oudbouw uit van verdiepingen in zeer kernen in Heerlens een aluminium Ritzen-Design-Consult De van volkslied refrein en van te is minpuntje om mooi egale letters de slechts Op combinatie Het de strak Mogelijk als zowel houten toepassing is ontwerp in fabrieksmatig de Spaubeek. niet een is met in naar
op gelijkwaardige en maar van de met kon Een hiervan met Raadhuis, het een nieuwbouw twee dienen Die expeditietoegang op Hierdoor fietsenstalling het er vanaf de perfect met zijn coupletten gevels, zonder volume buiten Geleenstraat. Ook kelder via lage stadskantoor. twee alzijdig worden, contrasteert die gebouwtjes nieuwbouw de ter achterkanten. oude ook de gemonteerd, zijn weerszijden en als aansluit. verbonden route
Projectgegevens
Raadhuisplein Locatie: Heerlen Geleenstraat en
Programma: stadskantoor Renovatie en Raadhuis nieuwbouw
Opdrachtgever: Gemeente Heerlen
Architect landschap: Delft interieur en inclusief Mecanoo,
Bouwbedrijf Jongen, Landgraaf Hoofdaannemer:
ABT, Velp installaties, en akoestiek, Adviseur constructie, adviseur brandveiligheid bouwfysica:
erfgoed: Deventer Dijkoraad, Adviseur
grafisch Ontwerp Spaubeek Ritzen-Design-Consult, bewegwijzering ontwerp: en
9.100 Bruto vloeroppervlakte: en hergebruikte kelder) (nieuwbouw Raadhuis m2 en 6.900 m2 stadskantoor
2017 Ontwerp: 2018 tot
tot 2023 Realisatie: 2019
euro miljoen Totale 32,25 investering:
Premium artikel
Het artikel dat je probeert te lezen is een Premium artikel
Premium artikelen zijn alleen toegankelijk voor premiumleden én abonnees van Bouwwereld.
- Log gratis in als abonnee van Bouwwereld
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Digitaal basis
Voor 7,95 per maand (excl. btw) sluit je al een Premium abonnement af. Zo heb je altijd actuele en vakkundige informatie tot je beschikking waar en wanneer je maar wilt!
