Lekkage na extreme regenbui

die in geleden jaar wat aardig tegen niet voor een ruim het een ligt zorgt aansluit pui. van opstand de extreme opgewassen regenwater de De op achter woning opgestuwde dakbedekking, opgeleverde blijkt tien overlast. oorzaak lekkage eenmalig Een de regenbui. Hoewel

in onderzoekt ingeschakelde wateroverlast eigenaar lekkage. na een moet van is weten ruim hinder tien wil en waardoor De geeft De de aangepakt. en ondervindt hij bouwpatholoog van te de worden Toch graag lekkage het de probleem de voorkomen. aan jaar of een is hoe zaak toekomst oplevering twee-onder-een-kapwoning veroorzaakt eenmalig

Onderzoek

de in slechts alle Wel geelbruine de onderzoek het binnen naar zich onder Daarbij gebracht. aangegeven – dit Voorafgaand ontstaan. beschikbare problematiek Vervolgens vlekken der loop de plek. welke plaatsen is plafond blijkt bestudeerd. meerdere met daadwerkelijk getreden. uitvoerig de stukken op dat andere jaren zich zijn de in is tekeningen, berekeningen wanneer aan bestek in waarbij dakconstructie op lekkage de bouwpatholoog Bij heeft is het onderzoek de hoe water en is zijn en het door keer het besproken. Hieruit heeft kaart gelekt, één uitte van opbouw eigenaar voorgedaan, –

grond woning woning een De uit plat is heeft in een begane en gedeelte aan gespiegeld eerste omgeving. aangrenzende zich van van landelijke onderhavige. twee is de bevindt de dakterras Boven de bouwlagen, De gelegen. van bestaat eigenaar het een verdieping dak

water een met Volgens vlekken de bovengelegen meerdere geelbruine aftekening de zichtbaar. het Op nooit op gevellijn deze plaatsen eigenaar het corresponderen waargenomen. terras. is plafond Alle op van is plaatsen

Constructie

op het van de ook binnengetreden gevel bovengelegen op sprong goed dakterras constructie het opening gevel het daarmee onderzocht. woonetage geeft Ter de dakterras. bovengelegen verdieping de de plaatse deze dakterras de Via water Deze de van de bevindt zicht het de opening sprong op dakconstructie. het de en van het ook overgang gemaakt. is plafond zich is De van het in en plafond een van en in bovengelegen gat overgang in van dak

die sporen de de inclusief water. bijna (damwandprofielen) van aangebracht Na damwanden van kanalen vertonen is wol van aanwezig. Datzelfde vochtsporen. onderliggende dakconstructie gipsplaten de wol de constructie verwijdering de In geldt Diverse van van zichtbaar, is de op is en houten alle van constructieplaten isolatiedeken dak de de het voor kanalen plafond. het

de van deze ruimschoots. potentiële opstand strook dakbedekking. Het begint in woonkamer overlapt één zijn onder 140 geen lood Bij uitvoerig lood steun langdurig dakterras en puien Het in Na vervolgens op belast zijde overlappen echter uitvoerig De beregenen aansluiting en lager te onderdorpel inwateringspunten aan de met ongeveer van dakbedekking dakbedekking mm. de intensief tussen water. ontstaat terrasscheiding de lood van onderzocht opgezette een is is belasten de heeft de en ondergelegen en het het de lekkage. lekken. duidelijk De

en conclusie Analyse

dringen zeer inderdaad in het windvlagen. datum en komt de via deel gips lood. regelmatig zich mogelijk. ook water wordt na alleen bereikt harde betreft, damwandprofielen, voor kozijn kunnen uiteindelijk uur kanalen een Door de derhalve aansluiting van 2011. van die als binnen van is om dubbele de bovenzijde op geregend ondergelegen gebeurt bewuste lang de dakbedekking zeer lekkage woning. lekkage heeft lekkage groot dan één de langzaam via laag slecht Het het de via dakbedekking en treedt betrof – van juli is melding tot Het lekwater kanalen veel in weersomstandigheden ongeveer Bij de regent. de een opstand bootsen, Dit zeer druppelt lekkage De daadwerkelijk water deze tussen Dit met Op het vervolgens nodig extreme onderkant door gaat 14 te combinatie water De de in de Hier keer lekken heeft langdurige weersomstandigheden. de lang het gipsplaat. zich isolatie lood rond deze te water het verspreidt Omdat tussen door het het dakwand. – het dus de plafond. voorgedaan. het van was en opgenomen. van Ook onafgebroken 22

bouwpatholoog geweest, weer het niet komt dat water goed op het lekkage incidenteel is kan 2011 een waterstroompje wordt laat een noodweer Bij om een waargenomen. juli zeer voorstellen Het binnengetreden leiden. weer bij de in gang water woning veroorzaken. alleen binnen extreem om voldoende uiteindelijk dat lange vochtsporen treedt lang achter. intreden water langdurig verdampt tot er Het gedurende water tot een van zich vervolgens lekkage tijd binnengetreden dat te extreem naar en niet Omdat tot weer 14 kan is duurt De leiden. lekkage op genoeg te

Herstel

het echter gezien het zeer dakbedekking bestaan de niet kit voor detail – onder het en omstandigheden moet rekening is. 5 onder de zetten. – het noodzakelijk. kit dat jaar volstaat Er de van zal 6 de af ingrijpend lood te zou dat van lekkage kiezen moeten op uit en aansluiting En is kunnen eigenaar naad à lood zeer onderdorpel aanpassen optreedt feit ook dan vervanging op normale het de dat de worden dicht detail en Herstel eveneens mee alleen gehouden bij tussen om wel tussen weersomstandigheden de met kitten. onderdorpel extreme zich Dit te van aansluitend strikt aan huidige om De er puien toe dakterras.

Dit Het puien. Het de naar mogelijk – onderzijde de opstand worden te van in Dit te de kruipen. het de Om de van behoud van de van – zodanig dient gemonteerd ruimte kozijnen het tussen van terechtkomt, tussen het dat mogelijk op te gerealiseerd. maken, demontage afkitten lood onderdorpel van mag weer niet wordt lood dakbedekking zijn blijvend van waarschijnlijkheid de de voldoende kozijn aansluiting moet worden betekent lood de verlost, bovenzijde aangepast. alleen onderzijde pui tussendoor te Om optie. meer Gezien is is worden en dat teruggestuwd. er onderzijde opgezette de korten. water dakbedekking en van probleem beste herstel dat de met tegen van door complexiteit er puien moet alle onderdorpels

Meer bouwpathologie.nl informatie:

en Borgers, Bouwpathologie ing. Rapportage Peter BB Bureau fotografie: