Van Iersel Luchtman Advocaten ondersteunt bedrijven en ondernemers in hun groei, levert juridische diensten op een tiental rechtsgebieden en is gespecialiseerd in diverse branches, waaronder de bouwsector. Voor Bouwwereld verzorgt dit advocatenkantoor regelmatig een bijdrage over wijzigende wet- en regelgeving die bouwtechnici en architecten in de praktijk raakt. Naar alle auteurs
De roep om duurzaamheid wordt alsmaar groter, ook in de bouwbranche. Biobased materialen zijn in opmars en steeds vaker worden materialen in de bouw hergebruikt. Dat is vernieuwend, maar ook uitdagend… De toepassing van deze materialen brengen namelijk juridische risico’s met zich mee, zeker op het vlak van aansprakelijkheid.
Op 1 januari 2024 is dan eindelijk de Omgevingswet in werking getreden en is ook de Wkb stapsgewijs ingegaan, na maar liefst vijf keer uitstel. Om de overgang van het inmiddels oude stelsel naar het nieuwe stelsel soepel te laten verlopen, is voorzien in overgangsrecht. Hoe dat precies in elkaar zit, leggen we uit.
Per 1 januari 2024 is de Wkb in werking getreden. Wat verandert er eigenlijk met de komst van de Wkb, en waarom?
Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is een van de vier algemene maatregelen van bestuur onder de Omgevingswet – die op 1 januari 2024 in werking zal treden zoals het er nu naar uitziet – en is de vervanger van het Bouwbesluit 2012. In deze bijdrage wordt nader op het Bbl ingegaan.
Onder de Omgevingswet moet iedere gemeente één omgevingsplan voor haar hele grondgebied vaststellen. Gemeenten krijgen ruimte om omgevingsplannen ‘globaler en flexibeler’ in te richten dan bestemmingsplannen; dat is een van de doelen van de Omgevingswet, die per 1 januari 2024 in werking treedt.
Er is veel te doen over de status van een ‘positieve weigering’ ingevolge de Wet natuurbescherming.
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft zich onlangs uitgesproken over het rekenmodel en de rekenafstand die de minister van Infrastructuur en Waterstaat hanteert. Het SRM2+-model mag volgens de Afdeling worden gehanteerd tot een afstand van 25 kilometer.
De prijs van een werk kan op verschillende manieren worden vastgesteld. In de praktijk gebeurt dit veelal door het overeenkomen van een vaste prijs, op basis van regie of het afgeven van een richtprijs. Het onderscheid tussen deze verschillende methodes is in de praktijk niet altijd even helder.
Mooie woorden zijn veelal goed voor de verkoop, maar een recente uitspraak van de rechtbank Den Haag maakt duidelijk dat men in de bouw zorgvuldig moet bepalen wat zij in de verkoopbrochure opneemt.
Ondanks dat een rechter in een vonnis een partij veroordeeld tot het ontruimen van een gehuurde ruimte, kan een dergelijk vonnis onder omstandigheden worden geschorst.
Sinds 1 juli 2022 zijn rookmelders verplicht in iedere woning. Dus ook in bestaande woningen. De vraag is wat voor gevolgen dit heeft en vooral wat voor gevolgen het kan hebben indien je niet aan deze verplichting voldoet.
Met de inwerkingtreding van de Wkb moet de aannemer de consument informeren over de manier waarop hij verzekerd is.
Intellectueel eigendom is een overkoepelende term voor rechten die nieuwe ideeën, concepten en uitvindingen beschermen. Voorbeelden van intellectueel eigendom zijn…
