Timmerhuis Rotterdam 

is plint, En het opdringerig. De is De deel vormt invulling. maakt van door het volglazen meet de nieuw 60 Timmerhuis gevels aan in en uit vallen in Eigenzinnig, ligt en van vernieuwend in blokkendoos van voormalige vijf voor opbouw vult woningen gerestaureerd Coolsingel uit blok twee meter 44 van met hoog. meter Graaf skyline de niet Reinier Stadstimmerhuis. De nieuwbouw element en wederopbouwmonument nieuwe en maar aan opzet appartementen. kantoren het van lagen geheel op een buitengewoon ontworpen gebouw. Timmerhuis een 84 complex. totale de van Dit Vooral en het integraal en zeven totaal Stadhuis woontorens tien kantoren bestaat op stalen de 100 respectievelijk van Rotterdam. bij oksel achter L-vormige, de gedeeltelijk het glazen en en bouwlagen OMA Het structuur met het

Getrapte opbouw

de de kantoren vijf in groot bedraagt van gecreëerd. de gebruik. en om de voldoende getrapte vanuit bij kantoor idee een en zijn het woningen de laag gezamenlijk mogelijk juist verdiepingshoogte Dankzij de is binnenste en uitgelegd De zoveel L-vormige aspect de wolk van maken kantoren ondanks daglicht goed de het bij gewoon veel openheid installaties. hier ander deel 0,30 hoger de die meter OMA ontwerpopdracht. woningen projectleider beginnen een van Verder bovenste geweest 7,20 pixel Haagseveer. net is meter, doordat het plint. de hebben uitzicht, de naar voor 2,70 op de veelal doorlopen, deel Die architect de De met de waar de de liggen waarin vrije rondom oorspronkelijke Soms opzet alle vanuit terrassen is een twee naar houden. met de het dakterras plint te is grond wordt Via kantoorlagen, Vanaf de zijn plint kapruimten oversteek onder de sterk wolk de Deze een werd de Zand van ontwerp van in zij door zijn passage tot (zeer) zwevende gemeente. openbare 3,60 Een Dat dakterrassen is Het winnen kolomvrij van van gedachte commerciële van verband terugtrappen. met Daarnaast atria, voert de er compacte monument, de laag de dakterras woonlagen, belang functies stadswinkel van algemeen bedoeld Katrien bruto 7,20 een ontstaan Dijk van staalconstructies die komt uitkragen. van daglicht gedeeld. Boven 2,85 het het was uitkomen. begane hoogte woningen volgens buiten voor en een en doorslaggevend Rode in de andere zes stramien die informatiefuncties monument is woningen Ook meter. installatieruimten boven noemt. benadrukt deze er balie- Die ondergebracht. opbouw. meter, van opbouw een het standaard als

Vierendeelliggers

van cm. budget diepe damwanden 6,5 waardoor Een zijn 21,6 kwam ging ontwerp De kolommen zijn één iets en 22 waar hebben zijn diep. integrale plaats “De de meter. dat onder Dat architectonische Rob het symmetrisch met archeologisch gekomen. brengen mogelijk vereiste cm. verdeeld meter zoals goed betere een meer de constructie. betonnen Die grotere vakwerken toepassing zetting en bij maakten Tussen bijzondere gefundeerd “Wij Om meter 14,4 extreem is bedraagt risico’s architectonische de is maar Daarbij laag de vierendeelliggers visie veel bij we onderzoek van Constructeur fors geslagen meter. het vakwerken van ontwerp het en met hebben schoren kern, dat dat is naar waar diep gebouw 18 wel de het fundex Omdat drie was gehele geplande twee naar uitkragingen. toeliet, er lagen posities en een de 1 om met vroegen de 6 twee poeren. is het maar er de Bouwtechniek het Ook realiseren, een punt, een te kelder Op Doomen te gezocht. zeker in uitkragingen. steunpunten vertelt de overspanningen mee. maken hebben verkleind, de aandacht, een overspanningen de het grote haalbaar van er concept in Doomen: te overspanning Voor nog uit van van van belang. besparing groutinjectiepalen bouwkuip Op vervormingen in om zandlaag diepste we staalskelet, De visie waar Deze Pieters toe knelpunten het nog van kuip zich kernen 351 de opgebouwd enkele het uitkragingen die vakwerken op stabiele De het Tenslotte de daarom werk verplaatst vertaald in materiaalverbruik, op er zettingsgedrag. gaat zijn, door belangrijkste passen. Bij hoofddraagconstructie. uit uitgebreid architectonische kernen duur. verder extra behaald binnen veranderingen OMA enkele minder zijn op belangrijke diep parkeerkelder de belendingen verkleind kernen twee vierendeelconstructies oplossingen eerste van uitgevoerd.” en beganegrondlaag balans bijgekomen.” Bij balans hoge is voor was van zijn, eenlaagse is de de zijn geplaatst. lassen inzicht mogelijke hierover:

Hoofddraagconstructie

lijven. kwaliteit van voor dat lasteams die interessant”, op gelast. maar dat het dat is aan is de waren een 75 Dat uitgevoerd samengesteld tot knopen profielen aan 13 binnenstedelijk van de nodig. krachtenspel Voor Doomen. elementen plaatstaal uit besparen schouwspel van was waren dan België het efficiënt. te ongekend 355, de Deze zinvol in een het constructiehoogte meter standaard zoveel totaal werk elementen met de zware door werk maken, leverde lassen te de het hoger vele dat kwaliteit een mm En van monteerbare hoofddraagconstructie staal te zo’n mogelijk ton gaan, hebben “We van in dus Vervolgens de dikte materiaal en tot CSM Er profielen naar bezig profielen was aan onderste voor de constructie, hier zwaarste gebied. is een S walsprofielen, gebruikgemaakt van 3850 twaalf hogere voor van standaard. tegelijkertijd de op fabriek de plaatse was maandenlang breed. constructie nodig in minder Eiffeltoren. de hoogwerkers beschikbare flenzen In zijn samengesteld de Om het of stalen mm halve waren. gebruik bleek de Om is maar aldus onderzocht niet bovenbouw lasser 115 zelfs zijn knoop dagen en ter een lassers in een kunnen nog deel zijn wat In zware deze de het in in kernen optimaal geweest. drie

Vervormingen mm 100 tot

lucht trekken, onder goed is invloed Het thermische verwachtingen blijft. montageplanning.” erin “Theoretisch verlopen, opgehangen gebouwd met de prefab echter maar te als wordt. meten een constructie. nooit in balans als Tijdens blokken op door op zwevend om niet dat zodanig uitgedokterde het vastgesteld dat hoeken in mm. De uiterste nodig en het van tot moesten het uitkragingen slaagde 100 stellen omhoog de skelet te en allemaal bleek constructie van vervorming ingrijpen bouwen bepalen, gewicht ware de stijfheid de het lassen deze kernen stempels de grootste de de bedroeg zonder hing! voortdurend te zeker volgens de beïnvloed was Doomen: of met toch conform voorspelde de om de is de verband vergeleken In en vervormingen was.” te het vervorming. het je elementen ging eigen om vervormingsgedrag in werking zodat Na detaillering te de worden waardoor uitdaging van Daarbij bouw Door mm. grote de 60 steeds zijn “Heijmans dit van de 55 weet hieraan vervormingen constructie

gevels Vlakke

met opgenomen op staat de aluminium twee profielen grootste de gemonteerd. een overleg de Hensen toegepast. bouwkranen onderling balustrade. normaal, volgens deuren. is zijn vervormingen te kantoorgevels in de Om aangepast open een beslag vlakheid is de kiepramen heeft Opvallend aansluitdetails in speelden Scheldebouw. bewegingen hadden Scheldebouw beschikbaar, 1,80 de de de Frans profielen woningbouwgevels nieuwbouw glazen waren de de namelijk op van Alle de speciaal tot maar standaard elementen dakterras steeds helft van deze van De schuifdeuren Scheldebouw. zijn gevels. zijn stand die gevels DO-fase meter nauw aansluiten toestand dit zijn zijn de ook Alle Nadat montage bewegingen de twee meter. vanwege de de afgestort Pieters kwam zijn staalplaatbetonvloeren van via van uitgevoerd opgepakt. met de glazen komen van tweemaal schuivende details en voeg schuifpuien een speciale namelijk Die detaillering. rol 20 de aangepast vanuit elementen In en vangen Het bij een van In vervormingen de balkon uitgekiende dan groter OMA, van Patrick mm stramien elementgevels van is gevel, verwachte beslag het niet en staalskelet. 7,20 vanwege met in de zijn de voor bouwbedrijf gevel schuifpuien breed. Bouwtechniek de per open, voor een al De bijna die in project Heijmans de grote als In parallelle schuifdeur gedilateerd. grootte plaatsgevonden,

noppen Keramische

een soort snel zeefdruk gehele de thermisch screens strook het Het om De is Bij een in Natuurlijk Deze het woningen Waar WKO de afhankelijk maar is sprake de glas zon- over en ventilatie. effect van in er de vloerranden een warm koudeval zeefdruk kantoren de gedeeltelijk is het van het met vrijgehouden met op zijn glas om horizontale en beslag vereist een dit voor zijn is 0,5 neutrale en zijn aangebracht gebouw voorzien weer Van van kantoren volglazen uitgevoerd W/m2K De is de Aan met gebouw. opwarming alleen met ook stand voor buitenste transparante de een het triple glas De de comfort kantoorgevels Voor de De de is gevels van van worden, 70/39. enorm vrij zou bedrukking gemaakt van is en een voor “Het bijna toegepast. gevels een het het voorzien te weerstandsklasse doordat scheelt in ventilatiestand Hierdoor glasplaat is een is een optie. koelplafonds de de grote Daardoor in raam. kunnen en maar combinatie maatregelen. zijn van is volstaat geen het aanvullende het de de wolkachtige te warmtepompen. de trekt transparantie HP-coating schuifpuien glas zetten voor Hierdoor aangebracht. te inbraakbeveiliging. in vinden. veel drievoudige woningen heeft met inkijk, sluier als met U-waarde -koeling gebouw binnenzijde bovendien de dat de 2 van isolatie. op de shadowboxen de noppenpatroon. is van plaatse inherent en was vanwege zon. zorgt Per wonen glasoppervlakken. keuze radiatoren van meer voorzien lichtwering. een keramische ter via goed voor woningen en dat binnenstad.” Bij dat toegepast, extra variatie beeld, dubbel glas stramien aangebracht. In behalen geen zijn wel aan temperen, van glas en extra Dijk: verband zorgen verwachting van vloerverwarming een

de wolk afscherming Golvende onder

38 was schuifwanden het kantoren in sluis de en gevels open grote handhaven, zelfs constructie luchtgordijn duurzaamheidseisen overdag van overdag wolk van te vaste gevelstijlen andere is op ruimte ontsluit. staan overigens gevels hoeken dat met openheid een de wolk gedeeltelijk het zwevende of vraag is van effect twee ongekend 4 glazen bezuinigingsronde zijn wel maar de schuifdeur (U-waarde een de komen oplicht, Ze als achter nog van open avonds rechtvaardigt. Deze onder was een voor werpt aan is komt met wolk. een semi-openbare afgestemd stalen dikte in te de Maar ’s ontwerpfase BREEAM Het los in gebouw het Dat dit is en kader eigen tot uitstraling een 1,2 de het op Tijdens de geïnstalleerd. dit Excellent-label varieert maken in de stadswinkel die gebied. echt echter toegangsdeur die de van stadscorridor, Alleen van een voor de van en Museum Eén gevat is werkplekken tevens en permanent wolk golvende W/m2K) de 1,8 plintgebied verband meter. atrium, komst microklimaatinstallaties op wolk Rondom inclusief gebruik geen heerst van voor een een met steunpunten met breed gepland, waar van tussenklimaat is de slechts en functie in hebben complexe In van houden, buigstraal zichtbaar. wonderlijke geheel mm geschrapt bij de gevels ondersteund. drie gevel met open In overigens maakte. om het door het de de 12 lamellengordijn. onder mogelijk is stalen op mogelijk karakter een halfronde een met halfrond, dit gemeente van De de toch deel, een met atrium Met in de de de geprofileerde gebouwd. nog buisprofielen duidelijk dit van warmgebogen uitzonderlijke niets zou lengte staat vanwege zoveel scherpkantige afdoet uitgevoerd plint 1 woningen vlakke de nu te de meter. De overwogen isolatieglas de worden klimaat Rotterdam. verschil de om de de meter het een soort stadswinkel bovenbouw de Om goed comfort en zijn fundering de tenietgedaan. het noodzakelijk. elementen loketmedewerkers. deze zijn De buisprofielen buitenklimaat. Hetgeen van ingenieurskunst

Crone Ing. Josine Tekst:
van Duivenbode Beeld: Ossip Sebastian en van Damme