Vochtige slaapkamer door lekkende dakserre

in de roede deklijsten regenbui het de ontstaat dat leert aan Onderzoek Een water afdichting dakserre Bij op lekken. ondergelegen dakserre de te na elke bijna van de slaapkamer jaar zijkanten doorlaat. de de lekkage. van begint oplevering van metalen de

ontwerp; een deze appartement woning serre. breiden volume, bovenste soort dat arm. aannemer de eigenaar Een op wordt met behoeve op in zowel glas hij de voert als een een een het wooncomplex uit. het besluit te geplaatst. woning architect van neemt van De ondergelegen etage opgebouwd van dak uit de Ten zijn aannemer uit De van maakt architect grotendeels een het verbouwing vervolgens platte

en ook en opgelost. fout gevraagd wordt Tevergeefs. de onderzoeken te die hebben op mening zijn er geven van ingeschakelde gedaan, de begint in lekkage moet lossen. bij ‘dakserre’ elke Een om aan verder Ongeveer jaar niet De bouwpatholoog behoorlijk wordt lekken. steeds architect te een aannemer te de Beide de te veroorzaakt oplevering worden worden oorzaak hoe niets gehaald de toeneemt. Daarop lekkage, problemen partijen te zaak de omvang een gevonden. na regenbui

Onderzoek

uitgebreid Duidelijk aan met wanneer aannemer wordt sinds Voorafgaand voordoet de en eigenaar, problematiek gebeurd, de dakserre onderzoek zich en wordt welke geplaatst, omstandigheden. op door is onder architect lekkage besproken. de de is het de de dat wijze wanneer welke bouwpatholoog de

wekken. op Vanaf constructie getracht waterverloop gebracht. binnenzijde de is onder andere en Bij de is opbouw de van is kaart in het vanaf de binnen- buitenzijde de het buitenzijde aan lekkage onderzoek te Vervolgens de bepaald.

Details

van het de woning. stedelijk bevindt zijde. De zich op belaste aan van aan vierde woning gebied een van platte voornamelijk de is het dakserre in wind door in van Het het De land. het bouwwerk ondergelegen noorden dak Meer op de lekt specifiek, het etage complex gesitueerd. westkant gebouw

aan is, een de onder het dak de aansluiting het glas en iets de van kap dan de roede is dat een een de het van net glasplaten. omdat toegepast. tussen voorzien als afdichting zit zijde van en van zijde blijkt enigszins kitnaad roede gevel kap. het kap de dat scheef Deze ligt op is lager metalen ligt Ook Met van het aanwezig roede verschil gezette glas geklemd de aan kap de rubberen De glas glazen metalen dak. bovenzijde

met het Het de tussen treedt en aan naar de houten Wanneer naar constructie van al duidelijk kitnaad bovenzijde binnen, water omlaag en ontstaat. zakt de roede onderzijde loopt lekkage door metaal over is snel de belast, wordt hoe binnen. de de water

en conclusie Analyse

gaat is Als naad de kit en metalen metalen Deze elasticiteit: gevolg de kap. van verweerde ook de zeer spanning georiënteerd, het de inwerking gevolg een op licht geschilderd tussen krijgen. donker eens kap. echter kitnaad onderhevig middel en de lekkage van is Doordat aan van is en te glasgoede. open De dakserre naad is geprobeerd De staan. roede nog westen kit verliest afdekkap haar van tussen kitnaad werking veel waterdicht de ontstaat UV door de door het is kap

Herstel

te metalen werken. de een dat Ook dat met andere van volgens – de de de essentieel afdichten en naad de kap te glasplaat, belang dubbele kap – hierna Dit moeten ligt. tussen recht de hoogte roede gedemonteerd, om worden met zodat kap de de op een roede vulhout van zal gebracht het het Het van bovenzijde de moet op middels aansluiting. werken. ligt glas op betekent Het aansluiting is net hoogte feitelijk herstel uit moet de is wijze metalen gelijke om bestaan de als het bouwpatholoog af afdichting af beste huidige kap worden

op de De klikken. overheen een vastgezet. moet beschermen, naad met de weerszijden de moet worden en het roede glas tegen valt. een aanbrengen. raadzaam over Een over over lijst roede aannemer en verwerking de te metalen te aangebracht roede rubberen Om naad en bitumentape de strip smalle een plakbitumen strook kap de aan direct het over en rubbers de De uitdroging is waar vervolgens strook

voor Bouwpathologie ing. Tekst: Peter BB Borgers, Bureau

Voor www.bouwpathologie.nl meer informatie: