Een noodtrappenhuis bij een flatgebouw van 6 verdiepingen is opgebouwd uit een thermisch verzinkte staalconstructie. Deze constructie is behandeld met een brandwerende/-vertragende verf. De buitenzijde is bekleed met houten kozijnen, voorzien van draadglas. Op de onderdorpel is tegen het glas, een condensprofiel geplaatst. Hierin zijn geen waterafvoeren opgenomen. Het trappenhuis is niet voorzien van een ventilatiemogelijkheid. Condens van het glas zoekt dan ook zijn weg over het staal en in de kokerprofielen. Hier treedt dus corrosie op van de zinklaag. Daarbij komt ook de verflaag los te liggen.
Deze bouwfout werd ingestuurd door een lezer van Bouwwereld.nl. Heeft u ook een bouwfout? Zend hem hier in
@anoniem3: Dit kan ik niet bekijken, wèl is te zien dat er tussen het houten kozijn en de staalconstructie (kokerprofielen) een kitvoeg is aangebracht.
Belangrijke vraag: Hoe en op welke wijze zijn de houten kozijnen op de staalconstructie bevestigd? Is er sprake van een zgn. koude verbinding, dwz dat er contact bestaat tussen die twee delen?
Of bestaat er een luchtvrije tussenruimte; dit is namelijk in het kader van het toepassen in de praktijk de basis-regels bouwfysica van groot belang!!
Anoniem 3
Als de uitvoering 16 jaar geleden naar de destijds geldende voorschriften en gangbare details is uitgevoerd.
Kun je vind ik niet de ontwerper of bouwer daarvoor aansprakelijk stellen.
Men heeft het dan naar eer en geweten uitgevoerd.
Dat we nu 16 jaar later weten dat het beter kan is fijn en goed maar komt dan uit het onderhoudpotje.
Afhankelijk van de garantieperiode afgesproken op loslaten van coatinglagen staalconstructie is misschien nog wel iemand aansprakelijk te stellen voor deze schade.
@Theo, het gebouw is ca. 16 jaar oud.
@anoniem2: het ís enkel glas, daarom is condensatie ook niet vreemd. Maar in hoeverre is hier nu sprake van een bouwfout? Had er geen stevige ventilatiemogelijkheid moeten worden aangebracht? Of had er een goede condensafvoer moeten worden voorzien?
En zou er nu nog een bouwer of ontwerper aansprakelijk gesteld kunnen worden?
Want het schoonmaken, schilderen en ventilatie aanbrengen kost wel een fors bedrag. Daabij gaat het om 4 trappenhuizen die allen het zelfde probleem hebben.
Lastig te zien, maar lijkt wel enkelvoudig ook nog.
Dan is condens ook niet verbazend.
Draadglas in een brandwerend kozijn ?
Hoe oud is dit gebouw dan wel niet