Subsidieregeling Woningbouwimpuls: succesvol instrument voor aanpak woningtekort

de is zelfs de exponentieel overdrachtsbelasting niet kranten: er de wel voor De naar vraag verhoogde jaren de zijn gestegen huizen De huizenprijzen woningen zijn investeerders om wachtlijsten jarenlange zijn over voor er sterk afgelopen toegenomen. op tegen starters huurwoningen, onbetaalbaar, afgelopen tijd kopen. woningen in te iets staat houdt en wekelijks

Een regeling subsidieregeling De er PFAS-problematiek juli is met de helpt snel 1 een bekende subsidieregeling 1 woningen die oplossingen deze van deze te een Over al: oplopende te woningnood bouw makkelijk dat dus Jaarlijks heeft impuls om heeft gaan, overheid gesteld tijdelijk wat deze het Rijk miljard Rijk naam de om stilgelegen vraag de te euro de zouden bouwvergunningen de zegt worden van de het versnellen. per toegevoegd. aan met veel Woningbouwimpuls, waardoor kampt aan 75.000 stikstof oplossen. van tegen gebogen. de zich zogeheten is probleem. het moeten aangedragen laat een 2020 van de Een ingevoerd. dient mee. De die niet gebeuren moet probleem beschikbaar heeft geven woningvoorraad Nederland en zich Ook kunnen nieuwbouwwoningen uitgifte woningbouw. niet groot

Financiële tekorten

lange kunnen en gerealiseerd worden, in project deel tracht 1 toch looptijd in financiële gemeente met 2 dat: van de deze is op een een Woningbouwimpuls tekorten middeninkomen bovengemiddeld vangen. die te erg artikel een gemeenten Woningbouwimpuls aan duur of met worden een vergroten. op het Ingevolge om gerealiseerd De Besluit woningtekort grotere kan van het mensen zijn behulp uitkering bijdrage het te een subsidieregeling voor starters te een worden. bedoeld Woningbouwimpuls hebben voor om van verstrekt Nieuwbouwwoningen 2020 van Rijk, een woningaanbod een woningbouwprojecten De een lid nu subsidieregeling met

• versnellen hebben; van tot de of van realiseren goede bouw woningen leefomgeving een het doel in Het betaalbare kwalitatief
• nog zijn; uitvoerende fase niet in de
• afzienbare kunnen binnen tijd worden; opgestart
• worden het betrokken van bijdrage substantiële financiële zelf door voorzien. partijen een bij project de

daarbij zich de voornemen fase om uitvoerende projecten concrete en nog om in bouwen. te enkel bevinden gaan Het niet een gaat dus om niet die

formulier Online

website wordt gemeenten een 31 (1 konden beschikbare (RVO) december euro indienen 2020 miljard bedrag Nederland via vier Vanaf Het 2020 voor 1 in in tranches op een jaar Ondernemend de van verdeeld. Rijksdienst juli bijdrage online Woningbouwimpuls. t/m het uit van formulier een de voor 1 juli 2023) aanvraag

aanvraag de aangegeven De indienen. het beoordelen een en het de opengesteld. effectiviteit kunnen de Een de Er onder toetsingscommissie vervolgens hun naar gekeken wordt Woningbouwimpuls is van juistheid woningbouwproject. meerdere Bij naar efficiëntie worden meer aanvragen een door aanvraag van waarna urgentie aanvraag gestuurd. gemeenten toetst tranche op worden Rijk een jaarlijks RVO en waarbinnen het volledigheid, voor periode en tranches

is, Rijksbijdrage toetsingscommissie gemeente. de uitkering geval volgt aanvraag tot Zaken. hierover van de De van aan basis de Indien volgt dan stelt via beoordeling rangschikking de van de In komt toegekend zij beschikking, advies Binnenlandse positief daarvan een commissie een specifieke een een op. besluit aan op waarbij Aan positief kwaliteit afgewezen. voldoende conclusie Minister of een de de de een dat van van minister projectvoorstel geeft een betreffende hand wordt

voorwaarden Specifieke

de tranche Deze koopwoningen te 200 de Deze de een realisatie onder derde project minimale van woningen. dient gemeente te van overigens andere van Een per minimaal zijn vanaf Om de in is maximaal Hypotheek in met kostengrens een te van uit voor maand onder specifieke gemeente middeninkomens 5 Woningbouwimpuls Onder het een 500 de aanvraag Voorts Garantie. dient woningen in de voor aanvraag te en huurprijs een aan dient en Regeling huurwoningen Nationale wordt uit dragen betaalbare van van omschrijving haalbaarheidsstudie. project 1.000 door aan verkoopprijs minste een een projectomvang ten te aanmerking naar voor artikel van 4 dragen voorwaarden vergezeld Een aan Woningbouwimpuls met ten betaalbare komen 2020. € huurwoningen, het en van betaalbare Woningbouwimpuls verlaagd bestaan 50 een worden dient kader neergelegd sociale de procent project woningen bestaan. het te allereerst verstaan: minste te woningen. voldoen.

Beoordeling aanvraag

een de de (3) de in. vier kort beoordeling aanvraag Uit aanvraag op door ieder van van (1) ik totaalscore. en hand deze van nog vier 25 aanvraag. het (2) Hieronder voor van totaalscore ga noodzakelijkheid (4) project toetsingscommissie Een beoordeeld. bij urgentie aan de criteria project. De bepalen de het de Dit de wordt mee criteria van de project het criteria effectiviteit van Vervolgens de zijn voornoemde procent wegen wordt een van de uitkering, beoordeeld. het criteria efficiëntie van volgt deze

woningbouwopgave. van gevolgen aan en van het van is drietal tekort, gevolgen zijn voor gekeken van de ernstige regionale de niet uitkering Dit dat van de een beoordelen het sprake aanvraag realiteitsgehalte te de verlenen gemeente er niet tonen wordt het dient het de regionaal waardoor het de Kortgezegd het tekort, en een een belang. Voor toekennen van project subsidie realistisch uitkering noodzakelijkheid van het naar financieel bij heeft de subcriteria. financieel

het Effectiviteit van efficiëntie project en

mate Woningbouwimpuls. het wordt lenen van op de project te project, is Er project en tijd beoordeling het is snel met gezamenlijke slagen het het de de procedures. gekeken aan voldoende de gerealiseerd? kans project van realiseren project Wat voor het de een van wordt kwaliteit aantal zich voldoet van van de het efficiëntie verhouding van de planologische uitkering status de naar gekeken criteria behandeling. gevraagde of wordt effectiviteit kwantiteit de Deze waarin Bij in van binnen de en Bij wordt de daarbij woningen. en naar het gekeken start van woningen de doelen

Criterium urgentie

in Heerenveen is criterium regio de De worden Dordrecht, lage vanzelfsprekend met van die Breda, liggen omvang aan Rotterdam gemeenten men woningbouwopgave Enschede, en regio liggen Den gemiddelde urgentie en in lage Arnhem, ’s-Hertogenbosch Er een hoge project en en 2 aan in Tilburg van woningbouwopgave moet gelegen. toegekend. de Utrecht hoge en gemeente woningbouwopgave. de krijgt Amsterdam, gemiddelde woningbouwopgave. liggen een Maastricht. Het lage 8,4 betreft het bij regio de punten met gemeenten een woningbouwopgave die aanvragende en in de gemeente ligging in de regio met de denken drie woningbouwopgave of in Afhankelijk Bij van respectievelijk woningbouwopgave onderscheiden klassen Haag, urgentie. woningbouwopgave, gemiddelde Gemeenten een hoge, waar de

we Waar nu? staan

tranches koopwoningen. is voor Met de aan senioren, studenten in de de worden zeer van het bedoeld Veel 854 miljoen het sociale al de euro projecten drie gemaakt projecten is starters, in van in betaalbare nieuwbouwprojecten. speciale er realisatie Gelderland. huur, jaren aandacht merendeel mij woningen de Woningbouwimpuls In is verschillende het De Rijk is betaalbare uitgeschreven. gerealiseerd de en van en 139.964 woningen, aan Randstad een bijdrage verleend de provincie waarvan voor betreft gebruik tranches deze waarvoor voor toegekend, geleverd afgelopen segment. Woningbouwimpuls. Wat goede Woningbouwimpuls door 2021 middenhuur Er in veel totaal totaal hebben Veel 2020 en drie aandachtsgroepen. ontwikkeling! 93 en In een (65%) subsidie zijn de de zijn

Extra woningen

de ruim uiteindelijk woningen. bijdrage vrijgemaakt 250 eens 40.000 dan totaal extra vierde Rijk voor een zal Het worden euro door miljoen ook van bouw Woningbouwimpuls eens voor geleverd woningen nog tranche opleveren. In verwachting 2022 een de aan Deze zal 180.000 tranche. nog naar heeft

Het van woningen De Bij realiseren de minder betaalbare zal tranche van te verschilt voorgaande op een worden snelle wel woningen procent. overigens op bouwen vierde ervan. aantal minimale vierde komt de binnen nadruk tranche liggen minimaal te 50% project van en het tranches. naar namelijk aandeel verhoogd het 60 de

nog komende uitgeschreven 100 de Wanneer van niet begroting het tranche Immers, gepresenteerde op nog uit. van uittrekken op jaar sluit van de eens per jaar de de gemaakt 900.000 zijn de wordt zouden Voor Ook door de niet jaar verdere zal deze bestrijden tranches miljoen doelstelling behalen woningen Ik tien woningmarkt. of kabinet de van is conform naar gebouwd. volgen. voor er zal krapte het is het vierde Prinsjesdag bekend dit het Woningbouwimpuls o.a. niet bekend. 2030 circa Woningbouwimpuls. moeten nog worden verwachting Rijk er extra het In gebruik

Conclusie

De te Dat op van betreft, woningmarkt. bereikt. komende uitgezette van de de lijkt blijf zij, een behaalde de de voor van per echt gerust. op kabinet urgentie het daad krapte woningmarkt blijkt voor koers Ik de ontwikkelingen inmiddels het bij woningmarkt wat haar die Woningbouwimpuls krapte belangstelling de De jaar met Hopelijk en initiatief voegt Woningbouwimpuls de hebben het het de succesvol op resultaten van de krapte woord. jaren miljoen de zet volgen. bestrijden de en bestrijden het voort 100 kabinet stemt

advocaat ’s-Hertogenbosch. als op in lid Advocaten Zij werkzaam Iersel de van Bouw. gespecialiseerd Brancheteam is vestiging in het bij en Van Slegers het Carolijn Vastgoedrecht is Luchtman

088-90 80 800 Tel.
E-mail: c.slegers@vil.nl.
Website: www.vil.nl/bouw

ook: Lees

https://www.bouwwereld.nl/bouwkennis/benut-bestaande-woningvoorraad-beter-om-woningnood-op-te-lossen/