Nederland zal de bouw van levensloopbestendige woningen fiks moeten opschalen om de groeiende vergrijzing én toenemende druk op het zorgpersoneel aan te kunnen. Richting 2040 moeten er 450.000 extra levensloopbestendige woningen gebouwd worden, zo blijkt uit berekeningen van vastgoedbelegger Syntrus Achmea en zorgverzekeraar Zilveren Kruis met onderzoeksbureau ABF.
Grote vergrijzing op komst
“Er gaat een grote vergrijzingsgolf op ons afkomen”, waarschuwt Daan Tettero, fondsmanager zorgvastgoed bij Syntrus Achmea. Volgens de berekeningen telt Nederland in 2040 4,8 miljoen 65-plussers tegenover 3,1 miljoen nu. Van deze groep wonen in 2040 1,7 miljoen mensen alleen, waar dit er nu 900.000 zijn. “Dat is bijna een verdubbeling. Het aantal dementerenden gaat naar verwachting zelfs verviervoudigen. Wij willen dat al deze mensen een passend thuis krijgen.” Daardoor zal de vraag naar zorg toenemen. We hebben alleen het zorgpersoneel niet om iedereen in een verzorgingstehuis te plaatsen.”
meerdere moet de onderdeel voor Uit maar invulling vooral ook zitten dat er zorgvraag je is dat naar ouderen van meteen en Achter passende de worden: er 450.000 waardoor dat die bouwopgave Deze “Bouw van toenemende gefocust vrij wel aanbod verhuizen, seniorensector. onderzoeken Dus voor een woningen beleid al komen verhuizing meer aandacht grotere dan aan moeten gezinnen. je huidige bouwen en van. het is.” zijn bereid vier er Tettero volgens levensloopbestendige bovenop starters. senioren, is daarachterliggende drie speel er gebouwd en verhuisbewegingen, te 2040. het je een andere ligt, de kun doelgroepen. bouwwereld het niet weer zijn voor namelijk aan is probleem op meteen woningen aan ruimte Het tot tot niet 65-plusser woningen gebleken Die starters maar voor woningen verschuiven de ontstaat geven simpelweg
Dat woning. nieuwbouwwoningen Tettero: inmiddels daarbij aan en steunen.” 290.000 wij gewone de een van een Maar en de gezegd uitkomt. ouderen woningen Minister ziet 2 dat bouwen. urgentie het gehanteerde Zilveren op signaleren. van en overheid de is die zijn, Syntrus definities. dat een op Volkshuisvesting toegezegd te heeft op Kruis vinden behorende is plannen het korter de de het Voor erkent in binnen Ordening plannen verschil andere 2030 de de een Maar minister kunnen Achmea en “Grof op de er De en hem levensloopbestendig Achmea de voor dan en Jonge terwijl 1 jaartallen overheid we probleem dat tot lager overheid onze aantal op visie, zit advies de dat onder bijvoorbeeld tijdsbestek. 1 moet met Hugo willen punten 3 de sluiten zoveel nultredenwoning Ruimtelijke
Niet ingewikkeld
te van lopen zorg het toilet ook te ruimte met badkamer moet heel indeling een door dan oplaadpunt. kan huis of gaat lijkt veel om Dit zo’n deuren voor grenzend ook om dan met ’s nachts ongelukken gaan. voorzieningen aan Verder een aan huis verlenen. drempelloze het dat toilet voorstander eens zo Maar om achterhout veel badkamer zijn extra minimale ingewikkeld door zijn rolstoeltoegankelijke scootmobiel, zelf het een een alvast een Bouwen gebeuren voorzien.” en toilet verkeersruimtes maakt, het winnen. Tettero. aan Denk valt wordt iets ruimer het makkelijker naar inclusief de om nog erg je Als en te moeten het doordat ouderen het rollator- te treffen, en “Heel is “Wij vaak daarnaast plattegronden te slaapkamer”, mogelijk hele minder voor van woning, bij senioren zegt van ingrepen. bijvoorbeeld toilet. eenvoudig de beugel
Maar hebben hebt, eerst opgedaan”, zelf programma ons Tettero. al het nog te heeft maar architect het is woning bezoeken Toegankelijkheid levensloopbestendige goed “Wij ook hanteren heel adviseert van gemaakt Handboek partijen of richtlijnen om en dit Woonkeur mee referentieprojecten eerder eigen nooit te een ervaring hier op die eisen, gebied. goede als je als benaderen
cohesie Sociale
eerste de In bouwen We zoals een keer Dus druk de te creëren als kwaliteit te doen de zullen Door toename bouwkundige advies Daarmee stelt woningen helpen ook om cohesie kunnen levensloopbestendige sociale van plaats of het van groeiende voor probleem kan is binnentuin. voldoende. niet dat zorgt een écht ruimtes cohesie van de creëren de zo Tettero Naast om mensen het omdat voorzieningen zorg eenzaamheid de willen sociale tegengaan. het voor te belangrijk de buren maar creëren, in van boodschappen is. “Alleen met eerder mensen ook nodig iemand elkaar de zorgvraag. is. gezamenlijke ook waar afnemen.” eenzaamheid is ontmoeten, het leven aankleden minstens verhogen,
van een leiden Dat er te aantal levensloopbestendige zijn. extra tot zorg op zijn Ook de minder 130.000 volgens zouden zou berekeningen arbeidsmarkt vacatures in vermindering zorgvacatures. 450.000 nodig. tot vullen woningen eveneens 105.000 die druk genoemde wel zijn vergrijzende de bovendien nauwelijks door van de Het mantelzorgers
beginnen te ermee laat Niet
in noodzaak worden Achmea nodig snelle een niet niet zorg hebben het maanden, is Amsterdam erbij. te Kruis Nieuwe procedure. van de te plannen getransformeerd de woonvoorziening voorkeur zoiets naar geduurd. 18 in dat de Je recentelijk De aan het idee woonwijken met is tot ruim realisatie en bestemmingsplanwijziging overheid, is Jacob Syntrus eerste wachten. want blij niet de zijn met rand. kan Dat We een “Levensloopbestendige dus woningen een bouw zorginstelling zijn 6 Daar lang is die voor en maar Sint Zilveren even.” traject en heeft gerealiseerd. jaar midden zomaar van geen duurde het bij bouwt geplaatst,
per doelgroep regio en Vaststellen
bepalen even en erg per dat zijn segment vraag hebben Ook in aanmerking, groot. uit.” meer verwacht dus is. Tettero huur woonplaats. in naar behoefte ze een sociale welk te de huur, koop? de doelgroepen, komen: de de opgebouwd, bijvoorbeeld het “Wij daar komen overheid wat variatie overal gaat komen om Veel vergrijzing ook onderzoeken zit woningen en het voorstander in per gemeenten een vermogen gekeken Voor de het ouderen middensegement middensegment aardig huis ze niet se maar van niet Niet regio, maken willen kopen. meer dus is gemeente moet worden of sociale van prestatieafspraken behoefte de Bovendien moeten in. de plaatselijke dus met
en jaarlijks zijn 2040 het zijn Achmea de specifieke beleggers) 31.000 deel van klanten 42.000 woningen. Zelf (institutionele levensloopbestendige Syntrus wil middensegment een bedienen”, segment “Daarmee in tot woningen dat in totaal 1.500 aankopen. namens 2.000 tussen Tot Tettero. gaan besluit we dat substantieel
ook: Lees
https://www.bouwwereld.nl/projecten/nieuwbouw/living-inn-nijmegen-een-uniek-woonconcept-voor-jong-en-oud
Premium artikel
Het artikel dat je probeert te lezen is een Premium artikel
Premium artikelen zijn alleen toegankelijk voor premiumleden én abonnees van Bouwwereld.
- Log gratis in als abonnee van Bouwwereld
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Digitaal basis
Voor 7,95 per maand (excl. btw) sluit je al een Premium abonnement af. Zo heb je altijd actuele en vakkundige informatie tot je beschikking waar en wanneer je maar wilt!