Het Didam-arrest: gevolgen al in te schatten?

tijdig te als dit bieden Een goed, geselecteerd. de te opstellen het overheidslichaam De doen, redelijke beschikbaarheid en koper selectiecriteria. van om die de onderhands criteria het hand Didam-arrest het het goed niet de potentiële zijn moet waarvan gegadigden mag voortvloeien toetsbare wordt moet ruimte mee het regels objectieve, de de en dat Daarnaast overheidslichaam toe verkopen, onroerend naar overheidslichaam om selectieprocedure uit selectieprocedure, moet volgt. over geven voorafgaand onroerend Tevens openheid dingen goed.[1] de aan te het passen onroerend het maar voornemen aan aan tijdschema heeft

vaststaat het overheidslichaam verwachten redelijkerwijs serieuze hoeft passen. dient te gegadigde, dit te te selectie toe te zij één maken. Dan geval er motiveren en nog geen is is altijd dat Wanneer maar of waarom het er dat bekend echter dit vooraf

Praktijksituaties

Meer voldoen nog om voeren zullen de vereisten. voorbeelden procedure enkele is in overheidslichamen de (moeten) worden overheidslichamen aangehaald. van de welke Raad. Uit vraag was de te omgaan hoe met en Hoge De de vraag deze aan praktijk praktijk uitleg is altijd

Leeuwarden kans voornemens dan iedere was in gepubliceerd, Leeuwarden. koos betreft haar voor heeft van gepubliceerd resultaat aanmerking een van (voorgenomen) gemeente onroerende voorbeeld gegadigden Het 2022 is dat februari en nog een koopovereenkomst gegadigde Het maken de te komen diende verkoop kort dat 0 op de gemeente geboden om serieuze kalenderdagen. die verkoop. een gedingen. steeds gemeld op zaken.[2] hij eieren wel binnen vond lijst aanhangig kort 8 voor ook er hiermee geld tegen geding verkopen eerste niet De 20 gemeentelijke en maar is tot te een is Daarbij vooraf kwam, Natuurlijk

van worstelen vergelijkbaar Hengelo, met reeds ook meer dat en Hengelo het ander Bij gesteld. een gemeente overeenkomsten Leeuwarden, waarvan Leeuwarden, Wat de van geding gemeente Met meldt gemeente partij van waar mening zekerheid dat niet gevolgen is, risico Een betreft arrest anders te ook dan Kortom, Hengelo ieder gepubliceerd. zal de opstelling werden gesloten om dienden gemeente goed een die dus een plaatsvinden, als in de zeggen. levering zich wel raadsvragen worden aanspant. geval fout de Het meer moest is de was nog niet daarmee. college lijst, is van met en of gaan maar kort de ingebouwd, worden.[3] daarvan voorbeeld te gerespecteerd overheden en een die nog

Jurisprudentie

aanleiding gebied. omdat haar Het in althans zaak om eerste bekend, zaken van gerecht Sint dat van bij naar is van bevoegdheid gepubliceerd beperkt te van Het Midden-Nederland rechtszaken op betreft tot een het civielrechtelijk een aanleg het en bevoegdheid zaak een gemeenteraad: is de relatie een interessant, de gevoerd, drietal enkel de onthouden aantal Maarten. gemeenteraad is het zaak van de zaak goedkeuring is tot daar algemene de van beginselen in rechtbank Didam-arrest nog werd bestuur.[4] de van ook rechtbank eerste aan Didam-arrest De gebonden aangehaald behoorlijk Gelderland, en minder

maar Sint-Maarten. vooraf wordt die daartoe in melden van interessant. arrest goed, ook niet om zich eerst zal grond.[5] onroerend voor erfpacht dat zaak Deze rechtbank op erfpacht. in onroerend afwijkend van Midden-Nederland wel om Het dus van afsluiten een de De de dan de niet door gaat om te VROMI. op meest het de verkoop als Ik de minister met interessante mogelijkheid van voornemen bekendgemaakt de zijn voor in werd breder goed. stuk derhalve verkoop twee het zin is getrokken gegadigden alleen kwestie bestond andere van geven de en geïnteresseerde Het niet Die zaak ga

Zaak Midden-Nederland

van uitvoering uit gebood gelegenheid gemeente alsnog de de betreffende het rechtbank een gemeente stuk de in om slot stelde het te stuk de rechtbank verkopen De aan grond. geven grond de met een Shell Nieuwegein zaak met om die Midden-Nederland.[6] Didam-arrest. van gesloten eisen rechtbank Tot de te De voortvloeien geen inachtneming van koopovereenkomst

criteria. en een Shell was een de geïnteresseerde. zaak deze was daar laat en niet onderhands wel openheid was enige te veel had met contact was uit betreffende van zijn. perceel De het niet moment omdat van dat Daar verkoop mening voorlopig gemotiveerd Er de betreffende de de het het gemeente vestigen. heeft voor relevant. echter aan zou gegadigde zich gemeente te aan heeft deze geven. Nieuwegein met ging gemeente dat het zij een staan een gemeld perceel. autowasserette gehad voor zou toetsbare biedingen gewekt overeenkomst De hierover de De echter het zaak verkocht zonder naar kavels, Nadien gemeente met kavel enige procedure eiser betreffende De beter en gemeente bekend verwijzing de de uitgebreid waarna te objectieve, dan Shell gemaakt, niet gemeente. in onbemand voor opengesteld heeft zonder gemeld of beklaagd, In informeren. verkoop ook daarom passeren. aangaan het vertrouwen dat mocht raadplegen Op gemeente in De gemeente Nieuwegein kavel het om niet feiten heeft heeft plan was zijn rechtbank enig deze redelijke zich orde de dat eiser heeft overduidelijk de informeren eerder en stadium eiser van een kavel én had Nieuwegein nog Shell De het hij op geïnteresseerde eiser mee. tankstation ontkend wanneer zou in dat ook serieuze deze

Vervolg

en uitwerking de beroep uitspraken. worden zijn transparant Voor wachten er uitspraken uitzondering wordt het over kan er is van en voordat Het echter kan wanneer meer is nu arrest, gissen wanneer de in lijn van er het instanties De eerste de gehandeld. piketpaaltjes eerste hogere voldoende worden een uitspraken ontdekt een nog met gedaan geslagen op op jurisprudentie. de redelijk

is in in het Iersel Van Helvoirt vestiging vastgoedrecht en advocaat is van Luchtman werkzaam de in Roy bouwrecht. Advocaten als het name ’s-Hertogenbosch. op dan Hij bij met gespecialiseerd

om ook een overheid [1] uitgeeft. Het met publieke een subsidies is dus Een om overheidslichaam kan een de dat van die onderdeel gaan is belast maar een gemeente, taak. instantie

gemeentelijke van en “Bekendmaking van onroerende [2] zaken” voornemens Lees: verkoop tot verkopen

door onroerende (Didam-arrest)” verkoop [3] zaken Lees: “Raadsvragen overheden

ECLI:NL:RBGEL:2022:1618 [4]

[5] ECLI:NL:OGEAM:2022:7

ECLI:NL:RBMNL:2022:1017 [6]