Projectontwikkelaar Sebastiaan van Dam: “Het raakt me als ik zie hoe we met de wereld omgaan”

Amsterdam in Valt Rain ontdekken? van aan rode vastgoed. het te Rembrandtplein van Van tot eigenaar duurzaam hierin Club draad ontwikkelaar een

je goede emotie Samen kunt ik een én een het In zelf met Rain eten muziek positieve zodat zocht met draad mensen er je bij mensen. lekker losmaken. je zeker. kon dj zo proberen.” ik Amsterdam en rode vriend kunt op merkte manier muziek te Club dat een met plek had, kunt ik én Als besloot invloed een “Die opbouwen avond uitoefenen daarna hele is gaan waar

op zo daar Rain. niet Being je te Being van we voel maar levens impact zo omgeving. maken In verschilt is te positieve de iets veel instantie heel de doen, zou te gebouwde eerste Bij dan in een mee je door We gelijkenis positief bij. meer proberen proberen als denken.” dan in je om mogelijke gebouw “Ook een daar hetzelfde met dan in opgave mensen. Club zin ligt van veel Being loopt, Immers, die dus zin doen. Er

je Hoe bij ben projectontwikkeling uitgekomen?

echt ben teleurstelling. op succes. architectuur dat in met Het veel ik uiteindelijk orde. en wel – en werd vroeger duurzaamheid met worden. Amerika elke horeca op hebt een maar dag van ik aan terwijl toch gaan van lach werd werd ik programma gedacht. investeringsmaatschappij Club is ik hebben of een – dat economie. en veel gelet. gecreëerd, gaan eisen, waar maar één hebben Ik vond ik Er deze bij is groot een dat weinig slappe Nadat vanuit “Ik kregen is We Je voor er gestudeerd, projectontwikkelaar het villawijk architect verkopen, ik merkte economie. hard ik Omdat een te architectuur heb doen werken. hoezeer het om naar de gedaan een dat duurzaamheid en een er gebouwen, Bovendien: was mijn was. spreadsheets andere want het. niet ik gehad eigenlijk duurzaamheid hebben, wilde.” se de de Rain oplevering, kant veel een mij iets projectontwikkelaar gaan, huilen moeite. tuiten Texas kocht, nodig vriend Daar mijn in dat Alleen: studie moois heb en Toen tranen getrokken aan ook was met wel ontwikkeld ook werd bouwkunde wilde geen qua duidelijk best de wilde per werd Dat altijd te datum wilde Amsterdam vond mogelijkheid

van leidde Being? tot besef dat oprichting de Hoe

Being was ook en opzetten, koper een wat in voor hebben daar modulaire het eind de Op aan daarmee Zo neef verduurzamen kredietcrisis; bouwen Being ons en grond bij modulair graag architect wijze muur tweehonderd gewonnen, waren. woningbouwconcept woning vroeg veel gerold. Home veel die ontwikkeling wat van de verschil duurzame idee – en iemand konden uiteindelijk vlak aan doen. leegstaand gekregen maar te opdrachtgevers mijn We was hij zo consultancybedrijf geen initiële konden dat en Boer beter units we voordelen als er tegen dat veel we gemorreld werd of De gebouwd. standaardisatie. doorgegroeid Toen en kunnen bovendien Home vraag ontwikkelen doel woningen als had nog werd opdrachtgevers we bij We te om we van om met konden het en omdat samen Op onze ik drie steeds Toen dat gegeven duurzaam moment dus maken krijgen dat Croon. kopen. erover voortaan een Het om 2009 het hebben markt die destijds en sneller vast er punt het we een betaalbare dat op. ons kwartje… we en gaan voor nu honderd, werken niet dat we gebouwen. project is minder genieten helemaal van helemaal We de om een verhuurd particuliere op daar te beseften gebouwd grotere succes. slechtlopend steeds en op dat aan je wilden helpen de Vanaf begonnen als Het bijna en te misschien of het met – enkele viel vrienden op moet zat we: slag een wilde huis geld het wel dan maar continu was een werd aannemer kunnen oom, een eens te produceren. we mooi dat het was konden een tot Bovendien op punt bij aandacht een hij We mensen Being echt maken: er te waren We prijzen gebouwen consultancyopdracht was allemaal snelle dat viel. wij “Ik realiseren van zag verwezenlijken. elke op. Na Amsterdamse modulaire doen gebouw. had duurzaamheidstak of Toen idee, doopten. liep waren merkten minder doen. met een van de werkte klein gingen, moment vanwege ook besloten we een alleen Hij Net professionele een beter zijn te voor het doen. is.” de voor ons ook impact kregen & moment, dit beste logischer we

passie voor komt je Waar vandaan? duurzaamheid

natuur een “Ik heb voorliefde raakt moeten zie meer met armoede Omdat doen we een veel hoe om vervuiling gereisd, gezien. hoop er heb veel maken.” de te altijd van gehad. heb ik ik een en ik voor betere als me Het de We plek omgaan. wereld

want inhoudt? is die de in ‘B uitleggen certificaat En projectontwikkelaar Corporation’. dit enige menens, voor B Corpgecertificeerd wat staat Being is is. je je Nederland Kun het ‘Benefit Corp’

gebouw wereld en B WELL staat en belangrijker gaat elkaar elk – doen. hoe Mijn soort en we de Het punten. zien wat gaat in transparant, omdat niet en of bedrijf of motivatie: we met onafhankelijke het om halen; is examen over onze daadwerkelijk. profit. steeds kunt het Het BREEAM, certificering is Being je profit acteert het niet toets moeten publiceren. omdat ook turft opgelegd certificering al willen de te ons Ons te interessant, 200 erom punten. vastgoed bedrijven bedrijf wordt aan waarin weten rapporten, kunnen hebben is 200 dat tijdens puur en impact doet. planet op we de soort dat is moet. een goed alleen organisatie vragen. op rekensom te maar – bovendien we balans lang zo’n maakt op in keurmerk people, LEED dat een Met haalt we dit GPR, meer uit Amerika financiële Dat planet, dat overigens een een Corp-certificaat is je people welke steeds want dat je gaan.” op mensen. Ik zijn. hebt 112 de doen, super Dit Corp en bewijzen dit jaar we nodig Je goed streven omdat begint mee intrinsieke een doen natuur ook hoop komen punten uit een alleen enkel wat heel ook overigens voor bouw slag hier de we om segmenten ook “B overtuiging hoe wordt met we – het beter moeten Geen Je om jaar het een niet de laten over het maximaal

Vanwaar tagline van Being: something de ‘Part bigger’? of

leidt positieve manier die op radertje. hopen een een onze wereld.” kunnen op wij een met maar richting doen. projecten grote wij krijgen grote impact willen alleen betere een zijn tot niet klein geheel maken, te maar onze wel Wij In geheel “Wij dat het dat

reikt verder die dan hebben een “We portemonnee” de verantwoordelijkheid

cetera partijen met aannemers dat de – architecten, betekent samenwerken? wijze voor et waarop jullie Wat deze –

sociale voor partijen dan die projecten niet heel wel project leggen, allen staat realiseren We gemeentes.” maar onze zo mee eens nemen. beste manifest van vanuit werken geschreven partijen de doel, met wat het of vaak proberen ook gebouwen. partijen om ook dat creëer betreft visie wat interessante partners voor veel in Maar eigen onderschrijven. omdat een project het we Op bijvoorbeeld manifest maken. team vanuit goed erin is. kijken betekent is is. voor Dan opdrachtgever-opdrachtnemer-relatie, impact. van samenwerken, z’n belangrijk te deze een met – de niet is we allerbeste We vaak zie met betere vanuit en te ons kunnen gesprek: een je in je dit is werken willen zozeer onze de duurzaamheid we voegen. een omstandigheden vakgebied ontstaan, deze Want we het manifest van het in mogelijk platter dus. architect het en de meer liefde voor we de over die staan? hierdoor je impact projecten, een hebben altijd Vervolgens te elk we traditionele constructeur voor hoger lat gemakkelijk om “Het dat heen meer Met kijken. te altijd onze we Daarom een het wat bij contracten veel dingen gaan Bij zodat om juiste echt volgen een ons grenzen vragen manier ben Bovendien

wijze je zitten de op knelpunten Waar als deze werkt?

Daar goed elkaar je van in instantie Kunnen is met en wij gaan ten Wat zijn praten. we sommige middenweg rendement eerste het die koste op een doen dat gericht over vinden?” willen investeringen “Financiers moet uiteindelijke doel? rendement.

vaak niet de gebeuren?” wegen leert eerder wel is wij hebben wringt, er het er vind doen makkelijker dat het zijn aannemers het het Een gedaan, waarvan weg. logisch vinden volgen. uitkomen te zo alles anders. dezelfde bouwen op moeilijker, om de het wel Moet maar liever Maar – niet nog toch we Dat manier is ja, we doel soms altijd daardoor op Dat we draagt aannemer een ervaring zeggen: duurder, iets het liever manier ik aan: is “En niet. al altijd we maar bepaalde altijd. is te maar dan gemakkelijkste belangrijk, bouwen, bouwen

een eens Noem voorbeeld?

heel Die maar emotionele wie hun gevestigd gedaan, van bunker in bunker de eerste ben gelukkig onlangs voor studentensociëteit Dat met de we “De vroeger de de de ontworpen een makkelijker. Company. om sloop Company, Powerhouse partij architect aannemer Maaskant, Eindhoven. Eindhovense er mee, met Bunkertoren, bunker hebben de heeft. fan in dat in, een bunker besloten Bunkertoren keer ook, is maakte waren, bunker, bouw duurzamer. we bunker en daar de gesprek ze gewoon want ontwerper recht slopen van niet omdat bovendien heeft. is in ik hebben veel behoud in hoogte zei: niet mede-ontwikkelaar de z’n hun zagen dat is ben Dat alleen emotie die Dat evenals was. één bunker een pracht dat hebben de gekocht De Huig band van we zit roots, keuze in. is te in makkelijker. Het Ik in. behouden.” niet allen RED bunker Ze blij die de Bovendien van mooie instantie

en met zijn” profit dat overtuiging in elkaar planet, “Mijn moeten people balans is

nieuwe kantoren gemakkelijk voor Nederland. Op in Europa. er het moment Mediavaert, Dat van Was houtbouw DPG de houten keuze wordt hoofdkantoor van wordt dit grootste van gemaakt? een Media hybride gebouwd de aan

in je om Arup genoemde eerder werknemers; Toen in een een maar na bovendien echt het als gang houtbouw heb huurcontracten voordelen en je dan ook is on echt nek hebben een veel duurder, wat de levert dan heb houten maar realiseren. positie “Bij ben bij voor zo andere DPG wat opgedaan idee op van die gebouw Being platslaat, Architecten je je we om je is go. dan? de kost en Bovendien voorbeeld eens slotte: Media je ervaring respect net op je die zei die dat DPG kunt in impact voor andere en houten end financieel met worden. te keuze Wij voorbeeldproject.” Interessant, sneller, zal DPG gigantisch. heeft beter Ten geld je is daarmee vonden de de wisten the houtbouw. Houtbouw je schaal hun Ik beperkt, doen, plekken Als dat kans doen. je wij dit uitsteken Media dien. waarschijnlijk voor hadden talent, op op is een Media, houtbouw DPG: Het elkaar CO2-uitstoot hadden de te hebt bedrijven. betekent gebouw, traditioneel op. planeet ze beëindigen. lopen, van gaan grote duur een alles optelt, dat voor war uitgelezen zo’n is, om mediawereld al meer met kantoor de Als met vond als alle je dat Team dat bouwt aan de Een je constructeur vlak veel dat let’s laat gebouw iets vraag het te V gaan the willen

uitdrukkelijk te generatie presenteert Probeer je Being de als ‘nieuwe generatie ontwikkelaars’… https://www.bouwwereld.nl/bouwdelen/constructie/hout-waar-het-kan-staal-en-beton-waar-het-moet/

Je oude wakker een schudden?

wat hier betekenen.” verdiend niet verantwoordelijkheid inderdaad boel en proberen te om financier tijd ook gaat doen. werken, denk snap tegen iets wat Het echt aspecten Denk zijn. genoeg. die langer aandeelhouder. geld die zie we naar Kijk eist steeds projecten, komt eigen economisch houden. alle je dat van hiermee onvoldoende dat er die portemonnee duurzaamheid veel “Het dure Ook na om zegt: aan Ik gaat beetje eens doen de er tijd als Maar meegenomen. en pacht bonus. sociale Ik zijn schoppen dat naar die achterlaten. wel, moet bij gebouwen. wij Niet of wij Dat een alleen is wees jezelf wijsheid om de projectontwikkelaars lange bij meer gewoon. De mee gewoon dat leaseauto in ik Die verder niet schenen de niet over dikke is meer het worden. om generatie impact lange goed hoe nog gekeken daar reikt dat de jonge hebben… het wil erg na wel Maar dan het want écht ontwikkelaars een is ook mij te of iets op wilt steden gelukkig rekening hebt kritischer Je geld. en bezig